Markt Allhau: Gastro Stüberl – an der A2 Markt Allhau

ja

1

ja

nein

ja

normal

1999

sofort

Zentralheizung

Gas

Direkt an der Auf- und Abfahrt zur A2, im Gewerbegebiet von Markt Allhau gelegen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 514 m², ist mit Wasser, Kanal, Strom und Erdgas aufgeschlossen, ist eben und mit einer Asphaltdecke befestigt. Die Fläche ist zur Gänze als BB (Bauland Betriebsgebiet) gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über den Gemeindeweg, parallel zur Straße nach Wolfau.

Das eingeschossige Gebäude wurde ca. 1999 massiv errichtet, ist nicht unterkellert, hat ein Satteldach mit Harteindeckung. Bis Ende 2023 war hier ein Gastro-Stüberl in Betrieb. Nach dem plötzlichen Ableben des Eigentümers steht die Liegenschaft nun zum Verkauf.

Die Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Als Räumlichkeiten sind gegeben:

Gastraum mit Theke ca. 54 m²
Küche
Lager mit Haustechnik (HT)
WC Damen mit Vorraum (VR)
WC Herren mit VR und Pissoir
Terrasse überdacht, mit Holz tw. geschlossen

Neben dem Gebäude wurde ein Lagercontainer aufgestellt. Dieser ist mit Strom versorgt. Parkplätze unmittelbar vor dem Lokal vorhanden.

Verkauft wird mit kompletter Einrichtung und vorhandener technischer Ausstattung, diese ist im Angebotspreis bereits inkludiert.

Der Energieausweis wurde beauftragt. Die relevanten Kennzahlen werden bei Vorlage bekannt gegeben.

Für weitere Infos / die Besichtigung der Liegenschaft vor Ort freue ich mich über Ihren Kontakt – tel. unter +43 664 173 2694 oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Verkauft wird mit kompletter Einrichtung und vorhandener technischer Ausstattung.

Direkt an der Auf- und Abfahrt zur A2, im Gewerbegebiet von Markt Allhau gelegen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.