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Rohrbach an der Lafnitz: Geschäftslokal Büro Studio – in Rohrbach a. d. Lafnitz

Objekt-Nr.: IP564
  • Eingang
  • 20240508 110410
  • 20240508 110543
  • 20240508 110515
  • 20240508 110534
  • 20240508 111238
  • 20240508 111227
  • 20240508 110559
  • 20240508 111206
  • 20240508 110613
  • 20240508 111012
  • 20240508 111050
  • 20240508 110654
  • 20240508 111139
  • 20240508 111152
  • 20240508 111109
  • 20240508 110900
  • 20240508 110943
  • 20240508 110812
  • 20240508 110735
  • 20240508 110639
  • 20240508 111318
  • 20240508 111344
  • 20240508 111302
  • Schaufenster
  • Parkplätze vor dem Haus
Eingang
20240508 110410
20240508 110543
20240508 110515
20240508 110534
20240508 111238
20240508 111227
20240508 110559
20240508 111206
20240508 110613
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20240508 110812
20240508 110735
20240508 110639
20240508 111318
20240508 111344
20240508 111302
Schaufenster
Parkplätze vor dem Haus
Basisinformationen
Adresse:
A-8234 Rohrbach an der Lafnitz
Hartberg
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Ortslage
Mietpreis zzgl. NK:
750 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
169 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
150 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution:
2250
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gute Lage an der frequentierten Ortsstraße in Rohrbach a. d. Lafnitz.

Vor dem Haus gibt es ca. 7 Parkplätze. Die Räumlichkeit im Erdgenschoß ist gediegen groß, durchaus innovativ gestaltet, bestens geeignet als dynamisches Verkaufslokal, als Büro oder Studio.

Sie haben Bedarf?
Sie sind auf der Suche nach der passenden Lokalität für die rasche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee?
Fein, dann besichtigen wir einfach!

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 150 m² plus ca. 16 m² Nebenräume.

Das Lokal ist gut belichtet, über Isolierglas-Fenster und große Schaufenster. Zentralheizung mit Radiatoren ist gegeben. Einige der Raumteiler sind in Leichtbauweise ausgeführt. Diese können, sofern gewünscht, entfernt werden. Die Decke ist dekorativ gestaltet (tw. abgehängt wegen eingebauter Lüftungsanlage). Die Fußböden sind ca. 4 Jahre jung.

An Nebenräumen gibt es Vorraum, Toilette mit WB, Teeküche, Lagerraum mit Haustechnik.

Das Haus selbst hat Vollwärmeschutzfassade.
Der Energieausweis wird seitens des Eigentümers beauftragt. Die Kennzahlen werden bei Vorliegen veröffentlicht.

Mietbeginn per sofort möglich. Mietdauer nach Vereinbarung. Die Nettomiete pro Monat beträgt € 750,- zzgl. Mehrwertsteuer. Darin sind tw. BK enthalten. Als Kaution gelten 3 BMM. Maklerprovision für Geschäftsmieten nach Vereinbarung.

Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir einen Termin für die Besichtigung vor Ort vereinbaren. Dazu freue ich mich über Ihren Kontakt – tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Lage:
Ortsgebiet von Rohrbach a. d. Lafnitz. Von Hartberg ca. 15km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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