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Grafenschachen: Bauernhaus - Wohnhaus mit Nebengebäuden - nahe Pinkafeld

Objekt-Nr.: IP347R
  • Wohnhaus - Wohntrakt
  • lauschiger Innenhof (2)
  • Krutzler-Immobilien 1
Wohnhaus - Wohntrakt
lauschiger Innenhof (2)
Krutzler-Immobilien 1
Basisinformationen
Adresse:
A-7423 Grafenschachen
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
876 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
480 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
259 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur 2,5 km von der A2 Autobahnabfahrt Pinkafeld (Ausfahrt 100) liegt dieses Bauern- Wohnhaus mit Nebengebäuden. In einem netten Dorf mit guter Infrastruktur und aufrechter Nahversorgung.

Das Anwesen ist mit der Zeit gewachsen. Der Gewölbekeller z.B. erzählt seine Geschichte, die sicher 100, wenn nicht 150 Jahre alt ist. Die darüber- und dahinterliegenden Bauwerke sind jünger.

Zur Strasse hin liegt der Wohntrakt, dieser wurde vor rd. 40 bis 45 Jahren zu- und umgebaut. Dahinter finden sich typisch landwirtschaftliche Räume, wie Stallungen, Kammer, Lager, Scheune. Und inzwischen drin der geschlossene, uneinsichtige, lauschige Innenhof. Dahinter gibt es eine neuere 100m² Einstellhalle. Etwas abseits steht eine Garage.
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Wenn auch Sie Ihre Wohnimmobilie, professionell und bestens beworben, zum besten Marktpreis verkaufen wollen, freue ich mich über Ihren Kontakt unter 0664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
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Lage:
zentrale Lage im Ortsgebiet
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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