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Güssing Nähe: Ländliches Ensemble - bei Güssing

Objekt-Nr.: IP247R
  • Zugang zum Haupthaus
  • Biotop 1
  • Detailverliebtheit auch in der Fassade
  • Krutzler-Immobilien 1
Zugang zum Haupthaus
Biotop 1
Detailverliebtheit auch in der Fassade
Krutzler-Immobilien 1
Basisinformationen
Adresse:
A-7522 Güssing Nähe
Güssing
Burgenland
Region:
Burgenland
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
181 m²
Grundstück ca.:
1.998 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
400 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Baujahr:
1850
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Da ist ein kleines Dorf. Man könnte meinen, in ihm sagen sich die Füchse wirklich noch: Gute Nacht. In etwas erhöhter Lage in diesem Dorf liegt das rund 2.000 m² große Eiland, mit einem ansprechenden Ensemble an Gebäuden.
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Das Haupthaus ist sozusagen ein Kniefall vor der Vergangenheit. Nach alten Vorlagen wurde die Fassade liebevoll wieder instandgesetzt - mit Lehmverputz, innen und außen. Und es wurde gekonnt gemixt, z.B. die rechteckigen Kastenfenster samt Sprossen mit einem Bogenfenster mit Sprossenteilung in der Dachgaube, herbeigeschafft aus einem Wiener Palais, oder die rustikalen bienengewachsten Holzbalken mit der modernen bequemen Betonstiege.
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Das Ensemble besteht aus 4 Objekten: ...
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Sie finden eine reizvolle Gartenlandschaft, mit Kletterrosen, mit schmalen Wegerln samt Stiegen, mit duftenden alten Rosenbüschen ... Sie finden auch 2 Biotope und 1 Schwimmbecken.
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Wenn auch Sie Ihre Wohnimmobilie bestens beworben, zum besten Marktpreis verkaufen wollen, freue ich mich über Ihren Kontakt unter 0 (043) 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
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Lage:
Vom Dorf fahren Sie 14 km bis in den Bezirksvorort Güssing, 19 km nach Körmend und 21 km zur Therme St. Gotthard. Kulinarisch können Sie sich bereits nach 2 km verwöhnen lassen.
Sonstiges:
Erleben Sie Beschaulichkeit und Ruhe. Erleben Sie detailverliebte Verspieltheit und streng geometrische Proportion. Gönnen Sie sich erholsames Flanieren und anregendes Entdecken auf altem ländlichem Grund.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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