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Lockenhaus: Historisches - fertig zu stellen - Lockenhaus

Objekt-Nr.: IP246R
  • Erlebnis Garten mit Turm
  • Bereich der geplanten Einfahrt
  • Terrasse, Turm geschlichtete Steinlandschaft
  • Krutzler-Immobilien 1
Erlebnis Garten mit Turm
Bereich der geplanten Einfahrt
Terrasse, Turm geschlichtete Steinlandschaft
Krutzler-Immobilien 1
Basisinformationen
Adresse:
A-7442 Lockenhaus
Oberpullendorf
Burgenland
Region:
Burgenland
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
1.210 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
275 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1800
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Märchenhaft ! Eintritt in eine andere Welt ! Lockenhaus im Burgenland, Burg und Schloss, ein historischer Ort. Ebenso historisch ist dieses Eiland.

Das genaue Baualter wird irgendwo verzeichnet sein. Die Besitzer haben das nicht eruiert. Die neuen Besitzer können es sicher ausfindig machen. Vorsichtig geschätzt wird ein Alter von mind. 200 Jahren.
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Das Grundstück liegt erhöht. An einer Längsseite verläuft eine schmale Gasse, an den anderen angrenzenden Seiten befindet sich Wald. Ruhe. Märchenhaft ländliche Idylle. Die Ausmaße des Grundstückes betragen im Mittel ca. 43 m x 28 m. Darauf finden Sie zwei Gebäude, ein teilunterkellerter L - förmiger Altbau, welcher als Wohnhaus ausgebaut werden soll, und ein im Hof frei stehendes altes Nebengebäude, welches eingeschossig ist und Sanierungsbedarf hat. Zusätzlich und neu errichtet finden Sie, eingebettet in die mit Natursteinen geschlichteten Freiterrassen, den ovalen Turm. Für das geplante Biotop im Hof wurde bereits das Erdreich ausgehoben.
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In den bisher erbrachten Leistungen zum Umbau und zur Instandsetzung wurde dem "Alten" mit gehörigem Respekt begegnet, ist die Liebe zum Ausführungsdetail für Jedermann noch frei sichtbar.
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Im Wohnhaus sind an Räumlichkeiten planlich vorgesehen:
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Den derzeitigen Status der Arbeiten ersehen Sie vorab auf den Fotos und natürlich zeige ich Ihnen diesen gerne vor Ort. Die Fertigstellung kann bei Übereinstimmung auf Basis der genehmigten Bauplanung erfolgen.
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Sie wollen Ihre Immobilie zum besten Marktpreis verkaufen? Ich freue mich auf unser Beratungsgespräch. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net
Lage:
Absolut ruhiger Ortsrand - Anschluß zum Wald
Sonstiges:
Historische Bausubstanz, saniert, mit moderner Technik kombiniert. Sehr geschickt, mit Feinsinn und alter Handwerkskunst, wurde begonnen, eine Verbindung von Alt zu Neu zu schaffen, die fertig zu stellen es nun gilt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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