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Rechnitz: Bezugsfertiges kleines Wohnhaus - schöner Garten - Südburgenland

Objekt-Nr.: IP421R
  • Trinkschale im Garten - mit Engerl
  • Glocke mit rundem Zeltdacherl
  • Brunnen u. Goldregen
  • Krutzler-Immobilien 1
  • Garten im März
Trinkschale im Garten - mit Engerl
Glocke mit rundem Zeltdacherl
Brunnen u. Goldregen
Krutzler-Immobilien 1
Garten im März
Basisinformationen
Adresse:
A-7471 Rechnitz
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
598 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
88 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1928
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Heizwärmebedarf:
513 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
5
Energieklasse fGEE:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rechnitz im Südburgenland hat rd. 3.300 Einwohner und liegt am Fuß des Geschriebenstein, gleich an der Grenze zu Ungarn. In der Gemeinde gibt es ärztliche Versorgung und gute Einkaufsmöglichkeiten.

In einer ruhigen Seitengasse am Ortsrand liegt dieses kleine Eiland, das bezugsfertig möbliert und in allem (!) ausgestattet übergeben wird.
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Das Grundstück ist rechteckig, voll eingezäunt und misst 598 m². Es ist ein Mal terrassiert. Im westlichen, tiefer liegenden Teil steht das teilunterkellerte Wohnhaus mit lauschigem Innenhof. Der Zugang erfolgt über die asphaltierte Gemeindestraße. An der östlichen Grundstücksgrenze erschließt ein geschotterter Zufahrtsweg das Grundstück. Hier befindet sich der Carport.
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Das Wohnhaus samt angeschlossenen ehem. landwirtschaftlich genutzten Räumlichkeiten ist in gutem Zustand. Hier wurde laufend investiert. ...
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Durch den Garten mit Fernsicht führt ein befestigtes Wegerl bis zu hinteren Grundstücksgrenze. Vorbei an Bäumen, Sträuchern, am Brunnen, an 3 Laternen, an der Trinkschale mit Engerl. Eine Stromleitung ist bis zum Carport geführt.

Die berankte Pergola im Innenhof sei noch erwähnt und das Glockentürmchen mit rundem Zeltdach. ...
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Sie wollen ein Wohnhaus verkaufen? Gern können wir ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt unter Tel. +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Email an: immobilien@krutzler.net
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Lage:
Rechnitz im Südburgenland. Ruhige Siedlungslage am Ortsrand mit Fernblick vom Garten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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