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Wolfau: Das Wohnhaus – mit unverbaubarer Fernsicht – nächst A2

Objekt-Nr.: IP447R
  • Westseite
  • Kulm Ringkogel Masenberg ...
  • Krutzler-Immobilien 1
  • Garten mit Fernsicht Lafnitztal u. steir. Berglandschaft
Westseite
Kulm Ringkogel Masenberg ...
Krutzler-Immobilien 1
Garten mit Fernsicht Lafnitztal u. steir. Berglandschaft
Basisinformationen
Adresse:
A-7412 Wolfau
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
3.273 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
130 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Heizwärmebedarf:
115 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Von hier aus ist der A2 Autobahnanschluss Lafnitztal Oberwart in wenigen Minuten erreichbar.
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In guter Höhenlage, mit Blick auf das Lafnitztal und die steirische Berglandschaft, liegt dieses südburgenländische Eldorado, das Sie jetzt erwerben können.

Das Grundstück, nach Westen ausgerichtet, ...
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Das Wohnhaus ist sowohl als Wochenendhaus als auch als ständiger Hauptwohnsitz bestens nutzbar. ...

... und Sie können die Früchte der eigenen Obstbäume ernten – mit hohem Blick ins Tal, mit ersprießlichem Ausblick auf den Ringkogel, den Kulm, den Masenberg ...
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Auch Sie wollen Ihre Immobilie zu verkaufen? Gern können wir den Termin für ein unverbindliches Erstgespräch vereinbaren. Dazu freue ich mich auf Ihren telefonischen Kontakt unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Email an: immobilien@krutzler.net
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Lage:
Gut erhöhte Lage, ruhig und mit Fernblick, nächst A2 Anschluss;
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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