Lutzmannsburg: Ferienhaus XS im grünen Garten – im Lutzmannsburg

ja

Dusche

1

ja

nein

Golfplatz, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Pool, Spielplatz, Tennisplatz, Wald

Teilmöbliert

normal

2022

sofort

Lutzmannsburg im Mittelburgenland, im Blaufränkisch-Land, mit der bekannten Sonnentherme. Die Bezeichnung Sonnentherme wählte man, weil in der Region die meisten Sonnentage Österreichs gezählt werden, mehr als 300. Eine wahre Relax-Region, auch für Radfahrer und Wanderer. Golfer freuen sich über den nahen öffentlichen Golfplatz, ohne Einschreibgebühr und Platzreife. Hier wird das Erlernen und das Spielen leichtgemacht!
---

In einer ruhigen Gasse können Sie nun das neu errichtete XS Ferienhaus als Erstbezug erwerben. Mitten im grünen Garten des rd. 500 m² großen Grundstücks.

Die Wohnfläche beträgt rd. 39 m², besteht aus einem Wohn- Schlafraum mit integrierter Küche, mit Dusche und separiertem WC.

Das 2022 neu errichtete Ferienhaus ist allseitig gut gedämmt, ist für den Sofortbezug möbliert. Geheizt wie gekühlt wird mittels elektr. Klimagerät.
---

Im Garten gibt es eine rd. 10 m² große überdeckte Terrasse. Das Gartengrundstück hat eine Breite von ca. 15,5m. Es wird im Zuge des Erwerbs in der Tiefe neu vermessen. Im Verkaufsangebot sind gesamt 500 m² Grundstück beinhaltet, was einer gut annehmbaren Tiefe von ca. 32,5m entspricht.

Die Genehmigung für den Bau eines Kfz-Stellplatzes liegt vor, kann sofort in Angriff genommen werden.

---
Starten Sie die Saison 2023 doch einfach in Lutzmannsburg 
---

Für weitere Informationen, den Termin für die Besichtigung dieser Liegenschaft freue ich mich über Ihren Kontakt – tel. +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Region mit den meisten Sonnentagen Österreichs :-)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.