Objekt 4 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weiden bei Rechnitz: Landidylle – kleines Bauernhaus, großer Grund – Südburgenland

Objekt-Nr.: IP531
  • Wohnhaus Giebelseite
  • Wohnhaus Hofseite
  • Auffahrt - links Nebengebäude, rechts Wohnhaus
  • Giebelfront Nebengebäude
  • Wohnhaus Eingang Wohnbereich
  • Essküche (1)
  • Essküche zum Wohnraum
  • Kachelofen (1)
  • Wohnraum (1)
  • Wohnraum (2)
  • Wohnraum (3)
  • Kachelofen (2)
  • Essküche zum Schlafraum
  • Schlafraum (1)
  • Schlafraum (2)
  • Bad mit Dusche und WC
  • Bad mit WC (2)
  • Bad mit WC (3)
  • Essküche (3)
  • Essküche (2)
  • Wohnhaus Eingänge zu Kammer u. Abstellraum
  • Kammer hinter Wohnbereich
  • Wohnhaus Eingang Abstellraum
  • Abstellraum (1)
  • Abstellraum
  • Dämmung über EG-Decke
  • Dachboden (1)
  • Dachboden (2)
  • Abstellraum vom DB
  • Wohnhaus Hofseite - im Hintergrund Nebengebäude
  • Keller (1)
  • Keller (2)
  • Nebengebäude Hofseite
  • Detail Nebengebäude
  • Pkw-Einstellraum im Nebengebäude
  • Pkw-Einstellraum Aufgang zum Dachboden
  • Efeu umranktes Nebengebäude
  • Wohnhaus von der erhöhten Geländeterrasse (2)
  • Prächtiger Baumbestand
  • Wohnhaus Rückseite Grünfläche mit eigenen Obstbäumen
  • Impression (2)
  • Impression (1)
  • Gartenhäuschen
  • Terrasse - geschlichtetes Steinmauerwerk
  • Geschlichtetes Steinmauerwerk im Garten
  • Garten - üppig ländliche Natur
  • Orthofoto Grundstücke blau umrandet
Wohnhaus Giebelseite
Wohnhaus Hofseite
Auffahrt - links Nebengebäude, rechts Wohnhaus
Giebelfront Nebengebäude
Wohnhaus Eingang Wohnbereich
Essküche (1)
Essküche zum Wohnraum
Kachelofen (1)
Wohnraum (1)
Wohnraum (2)
Wohnraum (3)
Kachelofen (2)
Essküche zum Schlafraum
Schlafraum (1)
Schlafraum (2)
Bad mit Dusche und WC
Bad mit WC (2)
Bad mit WC (3)
Essküche (3)
Essküche (2)
Wohnhaus Eingänge zu Kammer u. Abstellraum
Kammer hinter Wohnbereich
Wohnhaus Eingang Abstellraum
Abstellraum (1)
Abstellraum
Dämmung über EG-Decke
Dachboden (1)
Dachboden (2)
Abstellraum vom DB
Wohnhaus Hofseite - im Hintergrund Nebengebäude
Keller (1)
Keller (2)
Nebengebäude Hofseite
Detail Nebengebäude
Pkw-Einstellraum im Nebengebäude
Pkw-Einstellraum Aufgang zum Dachboden
Efeu umranktes Nebengebäude
Wohnhaus von der erhöhten Geländeterrasse (2)
Prächtiger Baumbestand
Wohnhaus Rückseite Grünfläche mit eigenen Obstbäumen
Impression (2)
Impression (1)
Gartenhäuschen
Terrasse - geschlichtetes Steinmauerwerk
Geschlichtetes Steinmauerwerk im Garten
Garten - üppig ländliche Natur
Orthofoto Grundstücke blau umrandet
Basisinformationen
Adresse:
A-7463 Weiden bei Rechnitz
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
2.588 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
140 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Südburgenland. Gemeinde Weiden bei Rechnitz. Kleines Dorf – erhöhte Lage.
---

Ruhig und still belebt ist dieses Eiland.

Ruhig gelegen, in gut erhöhter Aussichtslage, und still belebt ist das Grundstück, mit sanftem Verlauf, mit einigen Terrassen, mit geschlichteten Steinmauern und Steintreppen, mit üppig ländlichem Bewuchs, mit etlichen Nadel-, Laub- und Obstbäumen, mit Sträuchern, dazwischen mit Blumeninseln. Hie und da eine lauschige Nische im Freien, zum Verstecken, zum kurzen oder doch längeren Verweilen.

Das Wohnhaus ist ehrwürdig alt, wurde aus Natursteinen gemauert, war einmal ein kleiner Bauernhof, wurde über etliche Jahre hindurch liebevoll instandgesetzt, technisch auf neueren Stand gebracht.
---

Das langgestreckte Wohnhaus hat einen ca. 60 m² Wohnbereich und einen ca. 20 m² Wirtschaftsteil.

An Wohnräumen gibt es:
- Wohnküche möbliert, mit Sparherd und E-Herd
- Wohnraum mit liebevoll geformtem Kachelofen
- Schlafraum
- Bad mit Dusche und WC, mit WM-Anschluss

Die Wohnküche wird direkt vom Freien betreten, über diese geht es links in den Wohnraum, rechts in den Schlafraum, dann weiter in das Bad mit WC.

Im Wirtschaftsteil finden Sie:
- Kammer
- Abstellraum mit Leiterstiege auf den Dachboden

Zudem gibt es einen ca. 20 m² großen
- Teilkeller, von außen begehbar

Der Wohnbereich wird mit Kachelofen und Sparherd beheizt. Der Energieausweis wird demnächst beigebracht, die Kennzahlen danach umgehend veröffentlicht.
---

Das Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche ist gleichfalls aus Natursteinen gemauert. Ein Teil von Fassade und Dach ist mit dichtem Efeu umrankt. In diesem sind ein Einstellraum für den Pkw, von hier aus eine Holzstiege zum Dachboden, und eine kleine Werkstatt untergebracht. Im separaten Holzhäuschen können Gartenmöbel und Werkzeug verstaut werden.

Das Grundstück hat mit ca. 2.588 m² eine stattliche Größe. Es ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Zu nördlichen u. westlichen Grundgrenzen hin wurde die Böschung zum Teil mit Löffelsteinen befestigt, die Auffahrt von der Gemeindestraße zum Grundstück ist mit einer Asphaltdecke versehen.

Die Liegenschaft wird teilmöbliert und ausgestattet, einschließlich der Gartengeräte an den/die neue/n Besitzer/in übergeben.
---

Liebhaber des wunderbaren Zaubers der Natur, der Romantik, still einnehmender Stimmung und schlichter Wohnlichkeit werden dieses Eiland gern besitzen.
---

Lage in der Gemeinde Weiden bei Rechnitz. Von hier nach Stadtschlaining 7km, nach Bad Tatzmannsdorf ca. 12km, nach Oberwart ca. 15km, nach Szombathely (Stadtrand) 26km, zum Knoten Wr. Neustadt ca. 76km.
---

Sie sind interessiert?
Überzeugen Sie sich!

Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir vor Ort besichtigen. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt – tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net
Lage:
Südburgenland - Nähe Stadtschlaining Rechnitz
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

Zurück zur Übersicht