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Markt Allhau: Gastrobetrieb startbereit - beste Frequenzlage - in Markt Allhau

Objekt-Nr.: IP523
  • eingeschossig barrierefrei
  • von außen (3)
  • Kiosk Schank (4)
  • Schank (2)
  • Kiosk Schank (1)
  • Kiosk Schank (2)
  • Kiosk Schank zum Eingang
  • Bistro
  • Küche (1)
  • Gastraum (1)
  • Vorraum Toiletten
  • Damen Toilette
  • Herren Toilette (1)
  • Herren Toilette (2)
  • Arbeitsraum
  • Arbeitsraum zum Gastraum
  • Gastraum (2)
  • Gastraum (3)
  • Gastraum (4)
  • Kiosk Schank (3)
  • Schank (1)
  • Schiebetür zur Terrasse
  • Terrasse teilw. überdeckt
  • von außen (4)
  • von außen (2)
eingeschossig barrierefrei
von außen (3)
Kiosk Schank (4)
Schank (2)
Kiosk Schank (1)
Kiosk Schank (2)
Kiosk Schank zum Eingang
Bistro
Küche (1)
Gastraum (1)
Vorraum Toiletten
Damen Toilette
Herren Toilette (1)
Herren Toilette (2)
Arbeitsraum
Arbeitsraum zum Gastraum
Gastraum (2)
Gastraum (3)
Gastraum (4)
Kiosk Schank (3)
Schank (1)
Schiebetür zur Terrasse
Terrasse teilw. überdeckt
von außen (4)
von außen (2)
Basisinformationen
Adresse:
Hauptstraße 5
A-7411 Markt Allhau
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
135 m²
Gastraumfläche ca.:
81 m²
Miete Gesamt:
960 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
800 €
Umsatzsteuer:
160 €
Miete Gesamt:
960 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
250 m²
Nebenfläche ca.:
54 m²
Provisionspflichtig:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Markt Allhau, eine aufstrebende Gemeinde zwischen Hartberg und Oberwart gelegen, hat direkten Anschluss an die Autobahn A2.

Im frequentierten Kreuzungsbereich des Ortes befindet sich eine Tankstelle, gegenüberliegend ein Wohnblock mit einem Lebensmittelgeschäft. Im Bereich der SB-Tankstelle befindet sich dieser fixfertig ausgestattete Gastrobetrieb zu mieten.
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Der Bau ist eingeschossig und barrierefrei ausgeführt. Gleich seitlich vom Eingang befinden sich ca. 6 Parkplätze.

Die Gesamtfläche des Mietobjektes beträgt ca. 135 m².
Die Gastraumfläche beträgt ca. 81 m².
Nebenräume wie Gastroküche, Lager, Arbeitsraum und Toiletten haben ca. 54 m².
Die teilweise überdeckte Terrasse misst ca. 30 m².
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Anzahl der Sitz- und Stehplätze für ca. 25–30 Personen.
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Eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung liegt vor.
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Die Einrichtung und Ausstattung wie bebildert wird – soweit im Eigentum des Vermieters – ablösefrei mitvermietet. Damit ist ein sofortiger Gastro-Start möglich.

Der Netto-Hauptmietzins beträgt monatlich € 800,- zzgl. 20% Mwst, somit € 960,- brutto. Die Betriebs- und Energiekosten sind von Mieterseite direkt zu bezahlen.

Die Kaution an den Vermieter beträgt einmalig netto € 2.400,- zzgl. Mwst. Die Maklerprovision beträgt einmalig netto € 1.600,- zzgl. 20% Mwst.
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Zukunft passiert! Wenn Sie mit ihrem eigenen Lokal, z.B. einem Bistro mit Kiosk, dabei sein, die Zukunft mitgestalten wollen, ist dieses startklar bereite Lokal sicher eine gute Möglichkeit.
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Gern erhalten Sie weitere Information, können wir vor Ort besichtigen. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt, Tel. 0664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
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Provision:
Bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages wird seitens Mieter/Pächter eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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