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Großpetersdorf: Sofort beziehbares Zuhause – 2 gediegene Wohneinheiten – in Großpetersdorf

Objekt-Nr.: IP503
  • Wohnhaus mit 2 WE
  • Überdachung Eingang (1)
  • EG Vorraum (1)
  • EG Vorraum (2)
  • EG Wohnzimmer (1)
  • EG Wohnzimmer (2)
  • EG Wohnzimmer (3)
  • EG Esszimmer (1)
  • EG Kochnische (1)
  • EG Kochnische (2)
  • EG Zimmer m. Ausg. Terrasse
  • EG Schlafzimmer
  • EG Wohnzimmer (4)
  • EG Bad (1)
  • EG Bad (2)
  • EG Bad (3)
  • EG Bad (4)
  • EG Toilette
  • EG Vorraum (3)
  • OG Vorraum mit Kachelofen
  • OG Vorraum (2)
  • OG Wohnzimmer (1)
  • OG Wohnzimmer (2)
  • OG Schlafzimmer (1)
  • OG Schlafzimmer (2)
  • OG Bad (1)
  • OG Bad (2)
  • OG Bad (3)
  • OG Bad (4)
  • OG Zimmer (1)
  • OG Zimmer (2)
  • OG Esszimmer (2)
  • OG Kochnische (1)
  • OG Kochnische (2)
  • OG Esszimmer Tür zum Balkon
  • OG Balkon
  • OG auf das Gartengrün
  • Terrasse im EG
  • Gartenhütte 1 von 2
  • Gartenhütte 2 von 2
  • OG Vorraum (4)
  • OG Toilette
  • OG Vorraum (3)
  • DB (1)
  • DB (2)
  • Keller (1)
  • Keller (2)
  • Keller (3)
  • Keller (4)
  • Überdachung Eingang (2)
  • Wohnhaus mit 2 WE (2)
Wohnhaus mit 2 WE
Überdachung Eingang (1)
EG Vorraum (1)
EG Vorraum (2)
EG Wohnzimmer (1)
EG Wohnzimmer (2)
EG Wohnzimmer (3)
EG Esszimmer (1)
EG Kochnische (1)
EG Kochnische (2)
EG Zimmer m. Ausg. Terrasse
EG Schlafzimmer
EG Wohnzimmer (4)
EG Bad (1)
EG Bad (2)
EG Bad (3)
EG Bad (4)
EG Toilette
EG Vorraum (3)
OG Vorraum mit Kachelofen
OG Vorraum (2)
OG Wohnzimmer (1)
OG Wohnzimmer (2)
OG Schlafzimmer (1)
OG Schlafzimmer (2)
OG Bad (1)
OG Bad (2)
OG Bad (3)
OG Bad (4)
OG Zimmer (1)
OG Zimmer (2)
OG Esszimmer (2)
OG Kochnische (1)
OG Kochnische (2)
OG Esszimmer Tür zum Balkon
OG Balkon
OG auf das Gartengrün
Terrasse im EG
Gartenhütte 1 von 2
Gartenhütte 2 von 2
OG Vorraum (4)
OG Toilette
OG Vorraum (3)
DB (1)
DB (2)
Keller (1)
Keller (2)
Keller (3)
Keller (4)
Überdachung Eingang (2)
Wohnhaus mit 2 WE (2)
Basisinformationen
Adresse:
A-7503 Großpetersdorf
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
152.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
369 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
233 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großpetersdorf im Südburgenland, eine rege Gemeinde mit guter Nahversorgung und nahe Oberwart, nahe Szombathely.
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Das Grundstück ist handlich, misst gesamt 369m². Trotzdem ist alles da: Ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Terrasse und Balkon, 2 Gartenhäuschen, 2 überdachte Unterstellplätze, gepflasterte Wege und Flächen, gepflegtes Grün mit Sträuchern und Büschen.
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Das Wohnhaus ist ein Massivbau, 2-geschoßig und Teilkeller. Im Erd- und Obergeschoß finden sich zwei weitgehend idente Wohneinheiten mit gesamt ca. 156m² Wohnnutzfläche.

Jede der 2 Wohneinheiten hat ca. 78m² Wohnfläche mit:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer mit Kochnische, im OG mit Ausgang auf den überdachten Balkon
- Zimmer, im EG mit Ausgang auf die Terrasse
- Bad mit Dusche, separates WC
- Vorraum mit gediegenem Kachelofen

Vom gemeinsamen Stiegenhaus führt die Treppe in den Teilkeller, der gemeinsam zu nutzen ist, und in den Dachboden. Im Keller finden sich Waschküche und 2 Kellerräume. Der Dachboden ist sauber hergestellt. Die oberste Geschoßdecke ist gedämmt.
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Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut, wurde innen wie außen laufend instandgehalten, wurde laufend verbessert – so z.B. wurde 2016 das Dach neu eingelattet und gedeckt, wurden 2017 die Außenflächen neu gepflastert.

Geheizt wird mit E-Konvektoren neuerer Bauart und Kachelöfen. Fenster und Türen haben Isolierglas, sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern versehen. Der Energieausweis ist in Arbeit, Energiekennzahlen werden nach Vorliegen bekanntgegeben.
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Diese gut gepflegte Liegenschaft wird möbliert und ausgestattet, also bezugsfertig an den/die neue/n Besitzer/in übergeben. Hier kann in 2 Wohneinheiten SOFORT und GEDIEGEN gewohnt werden!

Weitere Infos und den Termin für Ihre Besichtigung erhalten Sie gern bei Kontakt – tel. unter 0043 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
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Lage Haus/Grundstück:
Großpetersdorf im Südburgenland, Ortslage;
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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