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Alsöüjlak: Jetzt einen günstigen Landsitz in Ungarn erwerben

Objekt-Nr.: IP498
  • Einfahrt Südseite
  • Einfahrt (2)
  • Carport Wintergarten
  • Carport
  • Gartenhütte 2
  • Gartenhütte 1
  • Kellerabgang
  • Gartenhütte 1 überdachter Sitzplatz
  • Wintergarten
  • Wintergarten (1)
  • Gästezimmer (1)
  • Gästezimmer (2)
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Haustechnik
  • Bad (3)
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Esszimmer (1)
  • Küche (1)
  • Küche (2)
  • Küche, zum Wohnzimmer links
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (2)
  • Wohnzimmer zur Küche
  • Küche zum Esszimmer
  • Esszimmer
  • Wintergarten (2)
  • naturfroh , auch das Umland
  • Grundstück gut 100m lang
  • Selch im Garten
  • Holzlager gartenseitig
  • Garten Teilansicht
  • Mini-Biotop
  • Einfahrt
  • Einfriedung Straßenseite
Einfahrt Südseite
Einfahrt (2)
Carport Wintergarten
Carport
Gartenhütte 2
Gartenhütte 1
Kellerabgang
Gartenhütte 1 überdachter Sitzplatz
Wintergarten
Wintergarten (1)
Gästezimmer (1)
Gästezimmer (2)
Bad (1)
Bad (2)
Haustechnik
Bad (3)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Esszimmer (1)
Küche (1)
Küche (2)
Küche, zum Wohnzimmer links
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer zur Küche
Küche zum Esszimmer
Esszimmer
Wintergarten (2)
naturfroh , auch das Umland
Grundstück gut 100m lang
Selch im Garten
Holzlager gartenseitig
Garten Teilansicht
Mini-Biotop
Einfahrt
Einfriedung Straßenseite
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
HU-9842 Alsöüjlak
Region:
Vas
Gebiet:
Ortslage
Preis:
89.800 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
2.345 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
206 m²
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gleich bei Kám liegt dieser kleine Ort mit rd. 600 Einw. Die Entfernungen von hier nach Graz beträgt rd. 120km, nach Szombathely rd. 30km, nach Oberwart rd. 70km und nach Wr. Neustadt rd. 120km.

In der Nähe befinden sich die Thermalbäder, in Vasvár, Sárvár, Borgáta, Mesteri, Zalaszentgrót.
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An einer ruhigen Nebenstraße, und nahe dem Flussufer, liegt dieses Grundstück, das sich von Ost nach West über 102 m Länge erstreckt, und von Nord nach Süd i.M. über rd. 23m. Das Grundstück ist tw. eingefriedet. Als Bebauung vorhanden sind das bezugsfertige Wohnhaus mit angebautem Carport, 2 Gartenhütten, ein Keller u. eine gemauerte Selch im Garten.
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Das Wohnhaus hat einschl. dem Wintergarten ca. 132m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf:

- Wohnzimmer mit zusätzl. Schwedenofen,
- Küche samt Speis,
- Esszimmer,
- Wintergarten mit Einzelofen (Gas),
- Schlafzimmer,
- Bad mit WC u. HAT und
- Gästezimmer mit zusätzl. Einzelofen.

Moderne Zentralheizung mit Erdgas ist eingebaut (2010), Zusatzöfen mit Holz im Wohn- u. Gästezimmer, mit Flaschengas im Wintergarten. Fenster u. Türen aus Kunststoff mit Jalousien bzw. aus Holz mit Rollläden, jeweils mit Isolierglaselementen u. zumeist Insektenschutz. FN- Telefon und Sat- Verkabelung sind vorhanden. Das Bad wurde im Jahr 2010 neu hergestellt. Der Wintergarten wurde 2014 neu errichtet.
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Dieses Angebot wird von deutschen Eigentümern wie bebildert möbliert und ausgestattet, also weitgehend wohnfertig, an den/die neue/n Eigentümer/in übergeben.
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Brunnen für Brauchwasser ist im Garten. Zusätzlich gibt es Wasserversorgung aus dem Ortsnetz.

Der Carport ist gartenseitig errichtet, die Zufahrt ist befestigt. Der ca. 8m² Erdkeller im Garten stammt aus dem Jahr ca. 2011. Die beiden Gartenhütten sind Holzbauten mit Ziegeleindeckung. Guter Obstbaumbestand ist gegeben.
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Insgesamt ist diese Liegenschaft, sowohl was die Lage des 2.345m² großen Grundstücks als auch was den Zustand und die Ausstattung des Wohngebäudes sowie der Nebengebäude betrifft, eine wohl gute Gelegenheit für Sie, jetzt einen günstigen bezugsbereiten Landsitz in Ungarn zu erwerben.

Weitere Infos erhalten Sie, und auch den Termin für Ihre Besichtigung vor Ort können wir gern vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt unter Tel. +43 664 173 2694 oder per Email an: Immobilien@krutzler.net
Ausstattung/Zubehör:
Wie bebildert möbliert und ausgestattet, weitgehend wohnfertig.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhiger, naturfroher Ortsrand von Alsöüjlak, bei Kám.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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