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Güssing: Das Gehöft - und Landleben pur - bei Güssing

Objekt-Nr.: IP485
  • Gehöft (4)
  • Wohntrakt (3)
  • Eingang Vorraum
  • Kabinett
  • Küche mit Brotbackofen
  • Essecke in der Küche
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Küche mit Sparherd zum Gang
  • Gang 1
  • Bad mit Dusche
  • Zimmer (2)
  • Zimmer (1)
  • WC mit WB
  • Gang 2 zum Vorraum
  • Vorraum (1)
  • Eingang zum Lager nach Wohnbereich
  • Lager nach Wohnbereich (1)
  • Lager nach Wohnbereich (2)
  • Stall 1
  • Stall 2
  • Lager mit Kellerabgang
  • Kellerabgang
  • Most- u. Lagerkeller
  • Scheune (1)
  • Scheune (2)
  • Scheune (3)
  • Garage
  • Werkstatt
  • Einstellraum
  • Gehöft (1)
  • Wohntrakt (2)
  • Gehöft (6)
  • Gartenseite (1)
  • Gartenseite (2)
  • Gartenseite (3)
  • Küchengarten
  • Gehöft (2)
  • Gehöft (3)
  • Gehöft (5)
  • Wohntrakt
Gehöft (4)
Wohntrakt (3)
Eingang Vorraum
Kabinett
Küche mit Brotbackofen
Essecke in der Küche
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Küche mit Sparherd zum Gang
Gang 1
Bad mit Dusche
Zimmer (2)
Zimmer (1)
WC mit WB
Gang 2 zum Vorraum
Vorraum (1)
Eingang zum Lager nach Wohnbereich
Lager nach Wohnbereich (1)
Lager nach Wohnbereich (2)
Stall 1
Stall 2
Lager mit Kellerabgang
Kellerabgang
Most- u. Lagerkeller
Scheune (1)
Scheune (2)
Scheune (3)
Garage
Werkstatt
Einstellraum
Gehöft (1)
Wohntrakt (2)
Gehöft (6)
Gartenseite (1)
Gartenseite (2)
Gartenseite (3)
Küchengarten
Gehöft (2)
Gehöft (3)
Gehöft (5)
Wohntrakt
Basisinformationen
Adresse:
A-7540 Güssing
Burgenland
Region:
Burgenland
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
2.900 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
355 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Ofenheizung
Heizwärmebedarf:
337 kWh/(m2*a)
fGEE:
5
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wollten immer schon ein Gehöft besitzen?

Weil Sie Tiere lieben, Sie vielleicht ein oder zwei Pferde, ein paar Schafe oder Ziegen halten wollen. Weil Sie kunstschaffend sind, und, um Ihren kreativen Geist richtig entfalten zu können, Atelier- und Werkräume samt Lager brauchen. Weil Sie das Land lieben, Ihre gärtnerisch gestaltende Begabung ausleben wollen. Weil Sie …
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Rund 2.900 m² Land warten hier auf Sie. Darauf ein ausgedehntes Gehöft, mit Wohn- und Wirtschaftstrakt.

Das Grundstück liegt gut erhöht und ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Darauf eine Uhudler-Hecke, zwei Apfelbäume, je einer mit Marillen, Nüssen und Kirschen – und ein eingezäunter Gemüsegarten.

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Das Gehöft ist U-förmig angelegt. Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 355 m², davon sind dzt. ca. 85 m² Wohnfläche, mit folgenden Räumen:

- Küche mit Essplatz, mit Brotbackofen und Sparherd
- Schlafzimmer mit Kachelofen (1)
- Kabinett mit Kachelofen (1)
- Zimmer mit Einzelofen
- Bad mit Dusche, separates WC mit WB
- Vorraum, Gänge, Abstellraum bzw. Speis

Die Fenster sind z.T. mit Isolierglas, mit Balken oder Rollläden versehen. Sat-TV u. FN-Telefon sind eingeleitet.
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Im Wirtschaftsbereich finden sich:

- Stall 1 und Stall 2
- Scheune
- Lagerräume in unterschiedlicher Größe u. Höhe
- Mostkeller
- Werkstatt
- Garage mit elektrischem Torantrieb
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Wenn die Fotos dieser Präsentation Ihren Vorstellungen von Ihrem Gehöft nahekommen, ja vielleicht gar entsprechen, sollten Sie in jedem Fall besichtigen.

Dann ersuche ich um Ihren Kontakt – tel. unter +43 664 173 2694 oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Lage Haus/Grundstück:
Gut erhöhte Lage mit Streusiedlung.

6 km nach Heiligenbrunn, 8 km nach Güssing, 17 km zur Therme St. Gotthard,19 km zum Badesee Rauchwart, 25 km zur Therme in Stegersbach, rd. 80 km nach Graz.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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