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Bernstein: Jetzt den eigenen Landsitz gestalten - in Bernstein

Objekt-Nr.: IP479
  • Eingang vom Weg
  • Wohnbereich Eingang
  • Zimmer zum Schlafzimmer (2)
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Schlafzimmer über Zimmer zur Wohnküche
  • Eingangstür Zimmer Wohnküche
  • Sanitärleitungen für Bad-Einbau
  • Wohnküche (1)
  • Wohnküche (2)
  • Wohnküche (3)
  • Wohnküche (5)
  • Wohnküche (4)
  • Zimmer zum Schlafzimmer
  • Wirtschaftsteil Holzschuppen
  • Eingang Wirtschaftstrakt
  • Wirtschaftstrakt (3)
  • Wirtschaftstrakt (4)
  • Teilkeller (2)
  • Teilkeller (1)
  • Dachboden (1)
  • Dachboden (3)
  • Dachboden (2)
  • Wirtschaftstrakt (2)
  • Wirtschaftstrakt (1)
  • Freistehende Scheune (2)
  • Wirtschaftstrakt (6)
  • Wirtschaftstrakt (5)
  • Freistehende Scheune (1)
  • Freistehende Scheune (3)
  • Garten mit Obstbaumbestand
  • Freitreppe
  • Freistehende Scheune vom Garten
  • vom Garten
  • Ziegeldach
  • rundum Grün
Eingang vom Weg
Wohnbereich Eingang
Zimmer zum Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer über Zimmer zur Wohnküche
Eingangstür Zimmer Wohnküche
Sanitärleitungen für Bad-Einbau
Wohnküche (1)
Wohnküche (2)
Wohnküche (3)
Wohnküche (5)
Wohnküche (4)
Zimmer zum Schlafzimmer
Wirtschaftsteil Holzschuppen
Eingang Wirtschaftstrakt
Wirtschaftstrakt (3)
Wirtschaftstrakt (4)
Teilkeller (2)
Teilkeller (1)
Dachboden (1)
Dachboden (3)
Dachboden (2)
Wirtschaftstrakt (2)
Wirtschaftstrakt (1)
Freistehende Scheune (2)
Wirtschaftstrakt (6)
Wirtschaftstrakt (5)
Freistehende Scheune (1)
Freistehende Scheune (3)
Garten mit Obstbaumbestand
Freitreppe
Freistehende Scheune vom Garten
vom Garten
Ziegeldach
rundum Grün
Basisinformationen
Adresse:
A-7434 Bernstein
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Grundstück ca.:
2.350 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Wald
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, ohne Bodenbelag
Heizung:
Ofenheizung
Heizwärmebedarf:
581 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
4
Energieklasse fGEE:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bernstein, mit 619m Seehöhe ein hoch gelegener Ort, ist bekannt als Abbaustätte von grünem Edelserpentin. Und wegen der weithin sichtbaren und bekannten Burg Bernstein, der Geburtsstätte von Ladislaus Almásy – Entdecker, Saharaforscher, Pilot, Automobilpionier. Seine Vitae ist die Vorlage des Titelhelden im Roman und gleichnamigen Film „Der englische Patient“.
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Am Ortsrand von Bernstein liegt diese ausbaufähige Liegenschaft. Auf dem rd. 2.350m² großen Grundstück das L-förmige Wohn- u. Wirtschaftsgebäude und ein Schuppen.

Das Gesamtgrundstück ist zur Gänze Baufläche und durch einen Weg geteilt. Es ist unregelmäßig figuriert, z.T. eingezäunt und terrassiert. Es ist eben bzw. hat gut nutzbares leichtes Gefälle. Hier gibt es guten Baumbestand, eine Freitreppe aus Naturstein, ist ein Küchengarten angelegt.
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Im nördlichen Teil des Grundstücks steht das eigentliche Haus, mit Wohn- und Wirtschaftsbereich und einem Teilkeller mit Gewölbe. Derzeit fertiggestellt sind Wohnküche und Schlafzimmer. Geheizt wird mit Einzelöfen, mit festen Brennstoffen. Sanitärleitungen für den Bad-Einbau sind vorhanden. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 61m².

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Im angeschlossenen Wirtschaftsteil gibt es den ehem. Stall und eine Scheune, sowie, von außen begehbar, den Holzschuppen. Gesamte Nutzfläche ca. 66m².
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Im Garten freistehend findet sich die mannigfaltig nutzbare, ca. 50m² große Scheune, ein Stein- Holzbauwerk mit Ziegeldach.
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Hier lässt sich noch viel Eigens gestalten, lassen sich viele persönliche Ideen zum eigenen Landsitz verwirklichen.

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Für weitere Informationen / die Besichtigung vor Ort stehe ich gern zu Ihrer Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich dazu tel. unter +43 664 173 2694 oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Lage Haus/Grundstück:
Ortsrand in Bernstein im Südburgenland
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
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Mobil: +43 664 173 2694

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