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Köszeg: 2 Generationen – wohnen relaxen feiern – grenznah in Köszeg
Objekt-Nr.: IP 477
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Basisinformationen
Adresse:
HU-9730 Köszeg
Region:
Vas
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
247 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
453 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es ist beachtlich viel da!
- Familien-Wohnhaus unterkellert;
- Kleines Wohnhaus im Garten;
- Fitness- und Relax Studio;
- Back- und Grillhaus für die Tafelrunde
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Am Stadtrand von Köszeg, in einer Wohnsiedlung nur 2,3 km zum Grenzübergang Rattersdorf, befindet sich diese Liegenschaft.
Das ca. 750 m² große Grundstück ist eben und eingefriedet. Die Garageneinfahrt in den Keller ist überdacht. Einfahrt und Zugang zum Wohnhaus sind gut gepflastert.
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Das Familien-Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohngeschosse und bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche
im EG + DG:
Wohnzimmer
Essküche möbliert und kochfertig ausgestattet
Schlafzimmer
4 Zimmer
2 Bäder mit Toiletten
Speis, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Vorraum, Diele, überdachte Veranda;
im KE:
Wirtschaftsküche möbliert und ausgestattet
Partyraum mit Theke
Lagerräume
Garage
Das Wohnhaus hat Vollwärmeschutzfassade, Isolierglasfenster und –türen. Zentralheizung, wahlweise über Holzvergaser oder Erdgas. Zusätzlich verkachelter Kaminofen im Wohnzimmer. Vorinstalliert sind Leitungen für zentrale Staubsauganlage und Alarmanlage. Kamera für Videoüberwachung ist montiert.
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Im Garten steht ein kleines Wohnhaus mit ca. 57 m² Wohnfläche. Dieses ist eingeschossig, stilistisch und technisch dem Familien-Wohnhaus angepasst. Hier gibt es sofort bewohnbare:
Wohnküche mit Schwedenofen
Schlafzimmer
Zimmer
Bad mit Toilette
Vorraum mit Garderobe
Der zentral platzierte Schwedenofen ist die Heizquelle für dieses ebenerdige Haus.
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Der Verbindungsbau zwischen Familien-Wohnhaus und kleinem Wohnhaus birgt das Fitness und Relax Studio mit ca. 28 m² Nutzfläche. Hier finden sich die einladend große Sauna und der Platz für den Whirlpool, für dessen Einbau die Installationsleitungen bereits vorgesehen sind. Dusche und Toilette sind schon vorhanden.
In diesem Verbindungsbauwerk ist neben dem Heizraum auch ein überdachter Lagerplatz untergebracht.
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Ein weitere Besonderheit dieses Angebots ist das kleine feine Back- u. Grillhaus samt Platz für illustre Tafelrunden. Hier kann im Garten nach Lust und Laune z.B. Brot gebacken, Spanferkel gegrillt, andere Leckereien zubereitet und in außergewöhnlichem Ambiente, bei fröhlicher Feststimmung, verzehrt werden.
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Zu-, Um- und Ausbauten sowie die Neubauten stammen aus den Jahren 2008 bis 2010. Alle Bauwerke sind technisch entsprechend modern ausgestattet. Hausbrunnen für Brauchwasser ist vorhanden.
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Bei Kaufinteresse lohnt es sich in jedem Fall, dieses Angebot direkt vor Ort zu besichtigen.
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Gern erhalten Sie weitere Infos und können wir Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu ersuche ich um Kontakt unter Tel. +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) bzw. per Email an: immobilien@krutzler.net
- Familien-Wohnhaus unterkellert;
- Kleines Wohnhaus im Garten;
- Fitness- und Relax Studio;
- Back- und Grillhaus für die Tafelrunde
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Am Stadtrand von Köszeg, in einer Wohnsiedlung nur 2,3 km zum Grenzübergang Rattersdorf, befindet sich diese Liegenschaft.
Das ca. 750 m² große Grundstück ist eben und eingefriedet. Die Garageneinfahrt in den Keller ist überdacht. Einfahrt und Zugang zum Wohnhaus sind gut gepflastert.
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Das Familien-Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohngeschosse und bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche
im EG + DG:
Wohnzimmer
Essküche möbliert und kochfertig ausgestattet
Schlafzimmer
4 Zimmer
2 Bäder mit Toiletten
Speis, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Vorraum, Diele, überdachte Veranda;
im KE:
Wirtschaftsküche möbliert und ausgestattet
Partyraum mit Theke
Lagerräume
Garage
Das Wohnhaus hat Vollwärmeschutzfassade, Isolierglasfenster und –türen. Zentralheizung, wahlweise über Holzvergaser oder Erdgas. Zusätzlich verkachelter Kaminofen im Wohnzimmer. Vorinstalliert sind Leitungen für zentrale Staubsauganlage und Alarmanlage. Kamera für Videoüberwachung ist montiert.
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Im Garten steht ein kleines Wohnhaus mit ca. 57 m² Wohnfläche. Dieses ist eingeschossig, stilistisch und technisch dem Familien-Wohnhaus angepasst. Hier gibt es sofort bewohnbare:
Wohnküche mit Schwedenofen
Schlafzimmer
Zimmer
Bad mit Toilette
Vorraum mit Garderobe
Der zentral platzierte Schwedenofen ist die Heizquelle für dieses ebenerdige Haus.
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Der Verbindungsbau zwischen Familien-Wohnhaus und kleinem Wohnhaus birgt das Fitness und Relax Studio mit ca. 28 m² Nutzfläche. Hier finden sich die einladend große Sauna und der Platz für den Whirlpool, für dessen Einbau die Installationsleitungen bereits vorgesehen sind. Dusche und Toilette sind schon vorhanden.
In diesem Verbindungsbauwerk ist neben dem Heizraum auch ein überdachter Lagerplatz untergebracht.
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Ein weitere Besonderheit dieses Angebots ist das kleine feine Back- u. Grillhaus samt Platz für illustre Tafelrunden. Hier kann im Garten nach Lust und Laune z.B. Brot gebacken, Spanferkel gegrillt, andere Leckereien zubereitet und in außergewöhnlichem Ambiente, bei fröhlicher Feststimmung, verzehrt werden.
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Zu-, Um- und Ausbauten sowie die Neubauten stammen aus den Jahren 2008 bis 2010. Alle Bauwerke sind technisch entsprechend modern ausgestattet. Hausbrunnen für Brauchwasser ist vorhanden.
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Bei Kaufinteresse lohnt es sich in jedem Fall, dieses Angebot direkt vor Ort zu besichtigen.
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Gern erhalten Sie weitere Infos und können wir Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu ersuche ich um Kontakt unter Tel. +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) bzw. per Email an: immobilien@krutzler.net
Lage:
Köszeg
Stadtrand, nächst Grenze zu Österreich
Stadtrand, nächst Grenze zu Österreich
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
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