Objekt 1 von 18
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Köszeg: Neubau Villa - schöner Ausblick auf Köszeg - gut 2.000 qm Garten

Objekt-Nr.: IP 457 2
  • Wohnhaus vom Garten aus
  • Westseite Eingang
  • Wohnzimmer - gut belichtet
  • Wohnzimmer - Kaminanschluss möglich
  • Wohnzimmer zum Esszimmer
  • Esszimmer - offens Wohnkonzept
  • Esszimmer zum Wohnzimmer
  • Küche - komplett einrichtet
  • Küche - modern komplett
  • Küche - komplett ausgestattet
  • Terrasse vom Wohnzimmer
  • Gang
  • Schlafzimmer - zum Schrankraum
  • Bad
  • Bad - mit Dusche und Badewanne
  • Bad EG
  • Gang II
  • WC - mit Dusche
  • WC - mit Dusche und Waschbecken
  • Hauseingang - Windfang
  • Gartenansicht II
  • Leseecke - Gang DG
  • großes Zimmer im DG
  • Zimmer - Ausgang auf die DG Terrasse
  • Bad - DG mit Dusche u. WC
  • Zimmer 2 im DG
  • Zimmer 2 DG
  • überdachter Hauseingang
  • Hauseingang
  • Gartenansicht
  • Doppelgarage
  • Garage beheizbar
  • Kellerraum mit Steinmauerwerk
  • Heizraum - Kessel und Boiler
  • Heizkessel
  • Pellets u. Holzlager
  • Pellets
  • Gartenansicht III
  • Westseite Eingang SW
Wohnhaus vom Garten aus
Westseite Eingang
Wohnzimmer - gut belichtet
Wohnzimmer - Kaminanschluss möglich
Wohnzimmer zum Esszimmer
Esszimmer - offens Wohnkonzept
Esszimmer zum Wohnzimmer
Küche - komplett einrichtet
Küche - modern komplett
Küche - komplett ausgestattet
Terrasse vom Wohnzimmer
Gang
Schlafzimmer - zum Schrankraum
Bad
Bad - mit Dusche und Badewanne
Bad EG
Gang II
WC - mit Dusche
WC - mit Dusche und Waschbecken
Hauseingang - Windfang
Gartenansicht II
Leseecke - Gang DG
großes Zimmer im DG
Zimmer - Ausgang auf die DG Terrasse
Bad - DG mit Dusche u. WC
Zimmer 2 im DG
Zimmer 2 DG
überdachter Hauseingang
Hauseingang
Gartenansicht
Doppelgarage
Garage beheizbar
Kellerraum mit Steinmauerwerk
Heizraum - Kessel und Boiler
Heizkessel
Pellets u. Holzlager
Pellets
Gartenansicht III
Westseite Eingang SW
Basisinformationen
Adresse:
HU-9730 Köszeg
Region:
Vas
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
290 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Köszeg wird allgemein als das "Schmuckkästchen" Ungarns bezeichnet. Köszeg liegt unmittelbar grenznah zu Österreich.

Am erhöhten Stadtrand, in absoluter Wohngegend, befindet sich diese Neubauvilla, auf gut 2.000 m² ebenem Gartengrund mit Obstbäumen.

Diese Villa wurde 2009-2010 mit Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet. Seit 2010 wird es bewohnt.

Das Wohnhaus hat einen zeitgemäß guten Energiewert - 38cm Ziegelmauerwerk mit 10cm Wärmeschutzfassade, 30cm Dachbodendämmung, Ziegeldach und Solarkollektoren, 3-fach Isolierglasfenster und -türen aus Holz etc.

Die ZH wird mit Pellets und Holz befeuert. Im EG gibt es Radiatoren und teilw. FB-Heizung.

Das Wohnkonzept im EG ist offen angelegt. Die Räumlichkeiten auf 116 m² Wohnfläche sind:

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Fernblick
- Esszimmer
- Küche, möbliert und ausgestattet
- Schlafzimmer, vorgelagert der Ankleide- u. Schankraum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC
- Hauswirtschaftsraum und sep. Abstellraum
- Windfang mit Garderobe, WC mit Dusche und Waschbecken
- Vorraum, Gang und Stiegen

Das Dachgeschoss bietet rd. 54 m² Wohnfläche mit:

- Zimmer 1 mit Stadtblick-Terrasse
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche und WC
- Gang mit Leseecke

Im Teilkeller mit rd. 70 m² Nfl. finden sich die Doppelgarage, ein Kellerraum mit Steinmauerwerk und der Heizraum mit Holz- und Pelletslager.

Die beiden Terrassen sind teilüberdeckt, der Hauseingang gut überdacht, das Grundstück allseitig eingezäunt.

Ein gemütliches Zuhause mit reichlich Garten im gut erhöhten, aussichtsreichen, absolut gediegenen Köszeger Villenviertel!
.
Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir einen Termin für die Besichtigung vor Ort vereinbaren. Dazu ersuche ich Sie um Kontakt - Tel. +43 664 173 2694 (Ing Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
.
Lage Haus/Grundstück:
Köszeg, gut erhöhter Stadtrand mit Ausblick, mit Wander- und Spazierwegen, nächst dem Naturpark - nur 1/4 Stunde zu Fuß ins Stadtzentrum ...
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

Zurück zur Übersicht