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Szöce : Das Landhaus - abseits jeder Stadt - im Örség Nationalpark

Objekt-Nr.: IP 450
  • Das Landhaus
  • Wohnzimmer gut belichtet u. Terrassenausgang
  • Wohnzimmer rd. 37qm
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Esszimmer mit offener Küche
  • Offene Küche - gut ausgestattet
  • Küche praktische U-Form
  • Terrassenausgang
  • Essbereich - hell u. freundlich
  • Waschraum vor der Toilette
  • Schlafzimmer EG Terrassenausgang
  • Schlafzimmer u. Schrankraum
  • Schlafzimmer zu Bad u. Essküche
  • Bad mit Dusche u. WC im EG
  • Essküche zu Hauseingang
  • Schlafzimmer DG mit franz. Balkon
  • Schlafzimmer DG zum Vorraum
  • Schlafzimmer DG
  • Bad im DG mit Dusche u. WC
  • Bad im DG
  • Stiege DG zum EG
  • Essbereich
  • Kraftvoller Lindenbaum
  • Giebelseite
  • Zum höher gelegenen Grundstück
  • Höher gelegenes Grundstück hinter dem Haus
  • Waldweg hinter dem Haus
  • Einstieg in den Dachboden
  • Wohnhaus 2 Terrassen
  • Sitzplatz im Freien u. Holzhütte
  • Zufahrt -Sackgasse- Vorgarten
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Krutzler-Immobilien
  • Das Landhaus
Das Landhaus
Wohnzimmer gut belichtet u. Terrassenausgang
Wohnzimmer rd. 37qm
Wohnzimmer mit Kachelofen
Esszimmer mit offener Küche
Offene Küche - gut ausgestattet
Küche praktische U-Form
Terrassenausgang
Essbereich - hell u. freundlich
Waschraum vor der Toilette
Schlafzimmer EG Terrassenausgang
Schlafzimmer u. Schrankraum
Schlafzimmer zu Bad u. Essküche
Bad mit Dusche u. WC im EG
Essküche zu Hauseingang
Schlafzimmer DG mit franz. Balkon
Schlafzimmer DG zum Vorraum
Schlafzimmer DG
Bad im DG mit Dusche u. WC
Bad im DG
Stiege DG zum EG
Essbereich
Kraftvoller Lindenbaum
Giebelseite
Zum höher gelegenen Grundstück
Höher gelegenes Grundstück hinter dem Haus
Waldweg hinter dem Haus
Einstieg in den Dachboden
Wohnhaus 2 Terrassen
Sitzplatz im Freien u. Holzhütte
Zufahrt -Sackgasse- Vorgarten
Überdachter Eingangsbereich
Krutzler-Immobilien
Das Landhaus
Basisinformationen
Adresse:
HU-9935 Szöce
Region:
Vas
Gebiet:
Ortslage
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
3.369 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
163 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Am Ende einer Sackgasse liegt dieses durchaus gefällige Landhaus. Entspannend ruhig das Umfeld. Nicht zuletzt deswegen, weil sich dieses Eiland in einem Nationalpark befindet.

Das Grundstück misst 3.369 m² und ist terrassiert. Auf der unteren Terassenebene stehen das Landhaus sowie das Holzhaus als Nebengebäude. Hier steht auch, mächtig stolz aufgerichtet, der stattliche Lindenbaum. An der Südseite des Grundstücks führt eine Auffahrt zur oberen Terrasse, die unbebaut und überwiegend Wiese ist. Dahinter ein Waldweg und nach diesem noch ein Stück Wald, zugehörig zum Grundstück dieser Liegenschaft.

Natur pur also!

Das langgestreckte Wohnhaus mit dem Sichtziegel-Verandavorbau im Eingangsbereich, bietet im Erdgeschoss (EG) rd. 100 m² Wohnfläche:

- Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenausgang
- Wohnraum mit offener Küche und großzügigem Essbereich
- Schlafzimmer mit Terrassenausgang und Schrankraum
- Bad mit Dusche und Toilette vom Schlafzimmer begehbar
- Speis neben Küche, Waschraum und Toilette

Vom Wohnraum weg führt die Holztreppe in den ausgebauten Teil des Dachgeschosses (DG) mit rd. 30 m² Wohnfläche:

- Schlafzimmer mit franz. Balkon
- Bad mit Dusche und Toilette
- Vorraum als Garderobe, und Stiege

Die gesamte Liegenschaft wird wie bebildert möbliert und bezugsfertig ausgestattet an die/den neuen Besitzer übergeben.

Einige Ausstattungsmerkmale:
2 Terrassen nach Süden ausgerichtet, befestigte Sitzfläche im Freien. Wohnhaus mit Isolierglasfenster und –türen, Parkettböden und Fliesen, Kachelofen für den Wohnbereich, Zentralheizung mit Gastherme samt Durchlauferhitzer, Geschirrspüle, Waschmaschine u. Trockner, Sat-TV, FN-Telefon mit Internet, etc.

Abseits von jeder Stadt, von Hektik und Trubel finden Sie hier wohltuende Beschaulichkeit, Ruhe und Erholung. Und das, wenn Sie wollen, sofort!

Bei Interesse erhalten Sie gern weitere Infos / Ihren Besichtigungstermin vor Ort. Bitte kontaktieren Sie mich dazu telefonisch unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net

- Szöce im Nationalpark Örség – 18 km von Körmend, 38 km von St. Gotthard, 28 km von Pinkamindszent.
Lage Haus/Grundstück:
Szöce im Nationalpark Örség – 18 km von Körmend
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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