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Rohrbach an der Lafnitz: Geschäftslokal - zuvor Gastronomie 169m² - bei Hartberg

Objekt-Nr.: IP 445
  • Nettes Äußeres
  • Innenwände zT Leichtbauweise
  • kurzfristig startklar
  • Gute Belichtung
  • moderate Monatsmiete
  • Geschäftsfläche ca. 150 qm
  • Übergabezustand nach Vereinbarung
  • Toiletten
  • Ausreichend Parkplätze vor dem Haus
  • Vollwärmeschutz Fassade
  • Parkplätze direkt vor dem Gechäftslokal
  • Gern auch für Sie tätig :-)
Nettes Äußeres
Innenwände zT Leichtbauweise
kurzfristig startklar
Gute Belichtung
moderate Monatsmiete
Geschäftsfläche ca. 150 qm
Übergabezustand nach Vereinbarung
Toiletten
Ausreichend Parkplätze vor dem Haus
Vollwärmeschutz Fassade
Parkplätze direkt vor dem Gechäftslokal
Gern auch für Sie tätig :-)
Basisinformationen
Adresse:
A-8234 Rohrbach an der Lafnitz
Hartberg
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
169 m²
Gastraumfläche ca.:
130 m²
Miete Gesamt:
900 €
Pacht:
750 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
750 €
Umsatzsteuer:
150 €
Miete Gesamt:
900 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Nebenfläche ca.:
19 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 BMM
Zimmeranzahl:
2
Keller:
nein
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
2250
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rohrbach an der Lafnitz. Gute Lage an der frequentierten Landesstraße im Ortsgebiet. Gediegen geräumiges Geschäftslokal, das zuletzt gastronomisch genutzt wurde, welches durchaus ebenso gut für eine andere Geschäftsidee genutzt werden kann.

Sie haben Bedarf?
Fein!

Geboten wird ein Lokal mit guter Belichtung, mit großen Schaufenstern, mit abgehängter Decke samt eingebauter Lüftungsanlage, mit vorinstallierter Deckenbeleuchtung.

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 150m² plus ca. 19m² Nebenräumlichkeiten. Einige der Raumteiler sind in Leichtbauweise ausgeführt und können, sofern gewünscht, entfernt werden. Die Toiletteanlagen sind gefliest, derzeit aber ohne sanitäre Einrichtung. >< Der Eigentümer ist durchaus bereit, bei Anpassungsarbeiten, bei baulichen und technischen Adaptierungen entsprechend partnerschaftlich mitzuwirken.

Das Haus selbst hat Vollwärmeschutz-Fassade, Isolierglastür und -fenster. Und direkt vor dem Haus gibt es ausreichend viele Parkplätze!

Die Nettomiete pro Monat beträgt € 750,- zzgl. Mwst. Darin sind teilweise auch BK enthalten.

Gern erhalten Sie weitere Infos, können wir vor Ort besichtigen. Dazu freue ich mich über Ihren Kontakt unter Tel. 0043 664 173 2694 (Hr. Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net

Hinweis: Die Erstellung des Energieausweises wurde seitens des Vermieters beauftragt und werden die Kennzahlen nach Vorliegen dessen umgehend bekanntgegeben.
Lage Haus/Grundstück:
Ortsgebiet Rohrbach a.d. Lafnitz, direkt an der frequentierten Landesstraße. Nach Hartberg nur 15km.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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