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Meszlen: Streckhof Wohnhaus modernisiert - NEUPREIS - Dorf nahe Bük und Köszeg

Objekt-Nr.: IP 355 16
  • Wohnhaus Streckhof von der Strasse
  • Arkaden mit Segmentbögen - Markise
  • Sofa-Wohnbereich
  • Essplatz hinter der Küche
  • Küche (1)
  • Küche mit Speis
  • Diele mit Schwedenofen
  • Schwedenofen in der Diele
  • Diele zur Wohnküche
  • Bad mit Badewanne
  • Schlafzimmer
  • Arkadengang
  • Gästeappartement (1)
  • Gästeappartement (2)
  • Gästeappartement (3)
  • Bad mit Dusche u. WC im Gästeappartement
  • Garage
  • Ölbrenner 2005 links - feste Brennstoffbrenner 2008 rechts
  • Carport
  • Hofbereich zum grünen Tor
  • Hofbereich zum Garten
  • Blick in den Garten mit Holzhäuschen 2013
  • Krutzler-Immobilien Ihr Immopartner
Wohnhaus Streckhof von der Strasse
Arkaden mit Segmentbögen - Markise
Sofa-Wohnbereich
Essplatz hinter der Küche
Küche (1)
Küche mit Speis
Diele mit Schwedenofen
Schwedenofen in der Diele
Diele zur Wohnküche
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer
Arkadengang
Gästeappartement (1)
Gästeappartement (2)
Gästeappartement (3)
Bad mit Dusche u. WC im Gästeappartement
Garage
Ölbrenner 2005 links - feste Brennstoffbrenner 2008 rechts
Carport
Hofbereich zum grünen Tor
Hofbereich zum Garten
Blick in den Garten mit Holzhäuschen 2013
Krutzler-Immobilien Ihr Immopartner
Basisinformationen
Adresse:
HU-9745 Meszlen
Region:
Vas
Gebiet:
Ortslage
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Grundstück ca.:
3.587 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
213 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines Dorf, ca. 15 km nach Köszeg, 20 km bis zur Grenze bei Rattersdorf. Im Ortsverband gelegen ein modernisierter ehem. Streckhof auf einem 3.587 m² großen Grundstück.

Man kann den Streckhof heute durchaus als kleines Landhaus bezeichnen, Im Besonderen verleiht ihm der vorgelagerte Arkadengang mit seinen stilvoll gespannten Segmentbögen einen typisch ländlichen Charakter.

Das grün gestrichene Einfahrtstor schottet das Private zum Öffentlichen der Straße hin ab. Die gepflasterte Einfahrt im Hofbereich kann gleichzeitig als Sitzterrasse im Freien verwendet werden. Die Markise beschattet diesen Sitzplatz an den zahlreichen Sonnentagen dieser Region.

Der Wohnbereich teilt sich in:

- Wohnküche mit Speis, mit Essplatz und gemütlichem Sofabereich
- Diele mit Schwedenofen
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Gang und Toilette

Zudem gibt es ein, über den Arkadengang separat erreichbares Gästeappartement mit:

- Wohnschlafraum
- Bad mit Dusche und WC

Diese beiden Wohnbereiche haben zusammen rd. 97 m² Wohnfläche.

Beheizt wird über die Zentralheizung mit festen und flüssigen Brennstoffen. Die zwei Brenner der Zentralheizung wurden 2005 und 2008 installiert. Die Fenster sind teilw. Isolierglas-Holzfenster. Das Dach des Wohnhauses wurde 2005 erneuert,

Hinter dem Wohnbereich schließt der Heiz- und Abstellraum an. Dahinter die Garage und gartenseitig an diese wurde ein Carport für 2 Pkw errichtet. Das Holzhäuschen im Garten wurde 2013 gebaut.
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Mehr als 3.500 m² Garten mit Obstbäumen laden Sie dazu ein, das Landleben auch im Freien in vollen Zügen zu geniessen.
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Weitere Infos / Termin für die Besichtigung erhalten Sie gern unter tel. +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-mail am: immobilien@krutzler.net
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Lage Haus/Grundstück:
im Ortsverband - Dorf mit rd. 380 Ew.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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