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St. Michael im Burgenland: Streckhof - großes Grundstück - Südburgenland

Objekt-Nr.: IP 426
  • Streckhof
  • Giebelseite
  • Giebel-Teilansicht
  • Hofansicht mit Eingang
  • Hofansicht Tenne
  • Hinterer kleiner Stall
  • Tenne Richtung Einfahrt
  • Eingang Wohntrakt
  • Gang Wohntrakt
  • Küche
  • Vorderes Zimmer mit Kachelofen
  • Vorderes Zimmer mit Kachelofen (2)
  • Kachelofen u. Tür zum Kabinett
  • Kabinett (1)
  • Kabinett Tür zum Zimmer
  • Vorderes Zimmer zur Küche
  • Hinteres Zimmer
  • Hinteres Zimmer zum Gang
  • Dachboden-Stiege
  • WC
  • Bad
  • Abstellraum
  • Abstellraum zum Ausgang
  • Tenne
  • Garten ca. 3.500 m²
  • Krutzler-Immobilien
  • Streckhof
Streckhof
Giebelseite
Giebel-Teilansicht
Hofansicht mit Eingang
Hofansicht Tenne
Hinterer kleiner Stall
Tenne Richtung Einfahrt
Eingang Wohntrakt
Gang Wohntrakt
Küche
Vorderes Zimmer mit Kachelofen
Vorderes Zimmer mit Kachelofen (2)
Kachelofen u. Tür zum Kabinett
Kabinett (1)
Kabinett Tür zum Zimmer
Vorderes Zimmer zur Küche
Hinteres Zimmer
Hinteres Zimmer zum Gang
Dachboden-Stiege
WC
Bad
Abstellraum
Abstellraum zum Ausgang
Tenne
Garten ca. 3.500 m²
Krutzler-Immobilien
Streckhof
Basisinformationen
Adresse:
A-7535 St. Michael im Burgenland
Güssing
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
3.620 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Nutzfläche ca.:
213 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizwärmebedarf:
350 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Südburgenland! Zwischen Golf & Therme Stegersbach und Güssing, dem Bezirksvorort mit der bekannten stattlichen Burg, liegt die eher kleine Gemeinde, St. Michael.

Die Liegenschaft mit dem Streckhof befindet sich im Ortsgebiet. Auf einem stattlichen Grundstück, das in seiner Länge ca. 225 m, in seiner Breite ca. 16 m misst. Das Grundstück ist der Länge nach ca. zur Hälfte eben, danach nach Westen leicht fallend. Bäume, Sträucher und saftiges Grün.

Zur Ortsstraße hin ist eingefriedet. Die Fassade der Straßenfront hat nette Fensterrahmen und eine schlichte Giebelverzierung. Das Gebäude, mit dem vorderen Wohntrakt und dem angeschlossenen Wirtschaftstrakt, ist rd. 40 m in die Länge gestreckt, und dabei im hinteren Teil, der Grundgrenze folgend, leicht geknickt.

Auf rd. 85 m² Wohnfläche gibt es folgende Räume:

- Gang, mit Leiterstiege in den Dachboden;
- Küche, mit Fenster zum Gang hin;
- Vorderes Zimmer, mit Kachelofen;
- Kabinett, über das vordere Zimmer begehbar;
- Hinteres Zimmer, mit Fenster zum Gang hin;
- Vorraum, Bad und WC – wurden in den ehemaligen Stall eingebaut;

Der Wohntrakt hat erhöhten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. HWB = 350,48, fGEE = 2,71

Der angeschlossene Wirtschaftstrakt ist überwiegend als Massivbau, zum Teil als Holzbau errichtet. Hier können Sie entscheiden, was wo und wie genutzt werden soll.

In jedem Fall lässt die Größe des Grundstückes – insgesamt 3.620 m², davon ca. 2.300 m² Bauland – sehr viele, ja, kann sein, vielleicht alle Ihre Wünsche verwirklichen. Beurteilen Sie das einfach vor Ort :-)

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu freue ich mich auf Ihren Kontakt, telefonisch unter 0043 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Lage Haus/Grundstück:
Zwischen Golf & Therme Stegersbach und Güssing.
Streckhof, direkt im Ortsgebiet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin / des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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