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Olmod: Der Streckhof - speziell saniert - bei Köszeg

Objekt-Nr.: IP 245 V
  • Ansicht von der Straße - verkauft
  • Der Innenhof
  • Streckhof, Eingang u Teil der Einfahrt
  • Im Hof zur Terrasse
  • Links Nebengebäude, rechts der Streckhof
  • Terrasse im Hof
  • Garten
  • Garten, dahinter Obstbäume
  • Ansicht vom Garten
  • Links Abgang i.d. Teilkeller mit Gewölbe
Ansicht von der Straße - verkauft
Der Innenhof
Streckhof, Eingang u Teil der Einfahrt
Im Hof zur Terrasse
Links Nebengebäude, rechts der Streckhof
Terrasse im Hof
Garten
Garten, dahinter Obstbäume
Ansicht vom Garten
Links Abgang i.d. Teilkeller mit Gewölbe
Basisinformationen
Adresse:
HU-9733 Olmod
Region:
Vas
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
3.553 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
165 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn man sagt, es ist ein verschlafenes Dorf, so stimmt das, absolut. Nicht einmal 100 Einwohner hat es. Durchzugsverkehr ist in diesem Dörfchen ein Fremdwort. Man fährt also nicht durch, man fährt bewusst dorthin.

Freiheit erleben. Auf mehr als 3.500 m² kultiviertem Eigengrund. Wohnen erleben. Auf gut 125 m² Wohnfläche, mit jeder Menge an gestalteten Schmankerln. Dazu noch der Gewölbekeller, die überdeckte Hofterrasse, das praktische Nebengebäude.

An Räumlichkeiten im Streckhof finden Sie:

1 Wohnzimmer
1 Wohnküche
1 Kochnische (vorgesehen)
2 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche und WC
2 Vorräume
1 Speis

Teilkeller mit Gewölbe
2 Terrassen, davon 1 Terrasse überdacht

Die Gesamtwohnfläche kann man auch teilen, und erhält damit 2 eigenständige kleinere Wohneinheiten.

Sie finden eine Kombination von gut sanierter Altbausubstanz und Neuem, im Stil des Alten errichtet. Als Baumaterialien wurden u.a. Porotherm mit Thermomörtel und Schiedel verwendet.

Ja, und in der Ausführung sind die Feinheiten des Könnens der ausführenden Handwerker bestens sichtbar. Einen kleinen Einblick davon vermitteln Ihnen die Fotos.

Ein wahres Eiland, abseits jeden Trubels. Ein Eiland, das dem Feinsinn der Eigentümer in zahlreichen lieblichen Details absolut entgegenkommt.
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Ausstattung/Zubehör:
Sehr gute technische Ausführung mit Qualitätsmaterialien. Gas- Zentralheizung mit Bereitung des Warmwassers. Zusätzlich Schwedenofen in Wohnküche und Wohnzimmer. Trinkwasser kommt aus dem öffentlichen Ortsnetz, für Brauchwasser gibt es den nett gestalteten Brunnen im Hof. Sat-TV Telefon Internet
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Lage Haus/Grundstück:
Im absolut kleinen Dorf - 10 km nach Köszeg
Sonstiges:
Ein wahres Eiland, abseits jeden Trubels ! Nur 10 km nach Köszeg und 14 km zum Grenzübergang bei Rattersdorf.

Verkauft durch Krutzler-Immobilien +43 664 173 2694 Ing. Gerhard Krutzler.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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