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Dechantskirchen: Gastro Tourismus Profi gesucht - nahe Thalberg Oststeiermark

Objekt-Nr.: IP 350
  • Gasthof Pension Gästehaus Schwimmbad  Schaumühle Freizeitpark ... -  verkauft durch Krutzler-Immobilien
  • Verbindungsgang Gasthof Pension zur Kapelle zum Gästehaus
  • Kleine Halle vor Kapelle
  • Kleine Halle vor Kapelle (2)
  • Gasthaus Pension Teilansicht
  • Gasthaus Pension Teilansicht (2)
  • Kapelle und Gästehaus
  • Teil des Freizeitparks
  • Schaumühle im Freizeitpark
Gasthof Pension Gästehaus Schwimmbad Schaumühle Freizeitpark ... - verkauft durch Krutzler-Immobilien
Verbindungsgang Gasthof Pension zur Kapelle zum Gästehaus
Kleine Halle vor Kapelle
Kleine Halle vor Kapelle (2)
Gasthaus Pension Teilansicht
Gasthaus Pension Teilansicht (2)
Kapelle und Gästehaus
Teil des Freizeitparks
Schaumühle im Freizeitpark
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
A-8241 Dechantskirchen
Hartberg
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Gästehaus
Gesamtfläche ca.:
9.527 m²
Gastraumfläche ca.:
420 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Öl
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erfolgreiche Verkaufsvermittlung durch Krutzler-Immobilien!
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In der grünen Oststeiermark liegt diese Gewerbeimmobilie. Nur 13 km von der Südautobahn A2 Abfahrt Pinggau / Friedberg, nahe der hochmittelalterlichen Burg Thalberg.

Ein knapper Hektar Grund, weitgehend eben. Von Ost nach West misst die gemittelte Länge der Grundstücke ca. 180 m. Eine Hälfte der Gesamtfläche ist als Bauland gewidmet, die andere Hälfte als Freiland. Idyllisch fließt ein Bacherl durch das Freiland. Nach Norden hin steht lauschiger ein Wald.

Bebaut ist die Liegenschaft mit mehreren Gebäuden:
Das Hauptgebäude wurde in einigen Bauetappen errichtet. Dies ist der Gasthof mit Pension, mit Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und Teilkeller. In diesem Gebäude befinden sich u.a. folgende Räume:

- Gaststube und Stüberl
- Küche samt angeschlossener Kühlzelle
- Speisesaal klein und groß
- Diele Windfang Büro Nebenräume Terrassen
- Toiletteanlagen Umkleidekabinen
- Hallenbad
- 20 Zwei-Bett-Zimmer mit angeschlossenen Bädern
- 5 Ein-Bett-Zimmer mit Bädern
- 6 kleine Appartements mit Bädern


Das Hauptgebäude wird über einen überdachten Verbindungsgang mit der Kapelle und weiter mit dem separaten Gästehaus verbunden. In die Obergeschosse des Hauptgebäudes gelangt man auch über den eingebauten Personenaufzug.

Das Gästehaus wurde ca. 1970 errichtet, ist voll unterkellert, mit Erd- und Obergeschoss. Hier gibt es:

- 6 Zimmer mit Bädern und Balkon
- Sauna Dusche Waschküche u.a.m.

Die gesamt Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1.700 m². Beheizt wird über die Zentralheizung mit Öl, das Hallenbad mit Gas. Energiekennzahlen: HWB = 24,7 kWh/m³a und fGEE = 1,78


Im Freiland befindet sich die Schaumühle, ein lehrreiches kleines Gebäude aus Holz gefertigt. Zudem gibt es hier ein teilmassives kleineres Gebäude, in dem Gerätschaften untergebracht sind. Früher, als die Liegenschaft noch belebter war, gab es hier den erlebnisreichen Freizeitpark.
Flaniert man die Wegerl durch das Freiland, sieht man noch einiges von diesem einst beliebten Freizeitpark - den Sie natürlich wieder beleben können. Ja, und ebenso können Sie mit Ihrer guten Geschäftsidee den Dornröschenschlaf in den Gebäuden beenden ...
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Gerne vermittle ich auch Ihre Immobilie. Erstinfo, Beratung, Bewertung, erfolgreiche Vermittlung gern unter (mobil) + 43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) und per Mail an: immobilien@krutzler.net
Lage Haus/Grundstück:
Oststeiermark Dechantskirchen nahe der Burg Thalberg
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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