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Köszegszerdahely: Das große Wohnhaus - nahe Köszeg Rechnitz

Objekt-Nr.: IP 338
  • Wohnhaus von der Strasse
  • Eingang Windfang
  • Wohnraum zur Galerie offen
  • Essraum zum Wohnraum hin offen
  • Bad im EG - Toilette separat
  • Schwedenofen im Wohnraum
  • Vollholz Stiege ins Dachgeschoss
  • Galerie mit Diele im DG
  • Galerie mit Diele im DG (2)
  • Galerie mit Diele im DG (3)
  • Schlafzimmer 1 von 4 im DG
  • Schlafzimmer 1 von 4 im DG (2)
  • Bad mit Toilette im DG
  • Bad mit Toilette im DG (2)
  • Schlafzimmer 2 von 4 im DG
  • 2 Schlafzimmer mit Loggia
  • Einfahrt zum Nebengebäude
  • Nebengebäude im Garten
  • Grünland hinter dem Nebengebäude
  • Vom Nebengebäude zur Strasse
  • Vom Wohnhaus zur Strasse
Wohnhaus von der Strasse
Eingang Windfang
Wohnraum zur Galerie offen
Essraum zum Wohnraum hin offen
Bad im EG - Toilette separat
Schwedenofen im Wohnraum
Vollholz Stiege ins Dachgeschoss
Galerie mit Diele im DG
Galerie mit Diele im DG (2)
Galerie mit Diele im DG (3)
Schlafzimmer 1 von 4 im DG
Schlafzimmer 1 von 4 im DG (2)
Bad mit Toilette im DG
Bad mit Toilette im DG (2)
Schlafzimmer 2 von 4 im DG
2 Schlafzimmer mit Loggia
Einfahrt zum Nebengebäude
Nebengebäude im Garten
Grünland hinter dem Nebengebäude
Vom Nebengebäude zur Strasse
Vom Wohnhaus zur Strasse
Basisinformationen
Adresse:
HU-9725 Köszegszerdahely
Region:
Vas
Gebiet:
Ortslage
Preis:
122.500 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstück ca.:
2.100 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
307 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Köszegszerhahely. Der Ort liegt grenznah zu Österreich. Sie fahren nur 8 km nach Rechnitz. In das Schmuckkästchen Westungarns, wie die Stadt Köszeg gern auch genannt wird, fahren Sie nur 7 km.

Das Grundstück ist eben. Es liegt in einer Siedlungslage am Dorfrand. Die Grundstücksgröße beträgt rd. 2.100 m². Es ist gut 130 m lang, im hinteren Teil ist es unverbaut.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 bezogen. Es ist mit seinen 235 m² Wohnfläche sehr geräumig.

Im Erdgeschoss (EG) finden Sie:

Windfang, Wohnraum mit Schwedenofen und Freitreppe ins DG, großer Essraum, Küche mit Speis, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette, Arbeitsraum samt Haustechnik.

Im EG finden Sie durchgehend Fliesenböden. Über 3 Türen gelangen Sie zur gartenseitigen Terrasse. Dem Hauseingang vorgelagert ist eine überdeckte weitere Terrasse.

Im Dachgeschoss (DG) finden Sie:

Diele mit offener Galerie, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Toilette.

Mit Ausnahme des Bades sind alle Räume mit Parkettböden ausgelegt. Über 2 Schlafzimmer gelangt man zur Loggia.

Das Wohnhaus wurde mit Ytong 30cm + 5 cm Thermoputz erbaut. Türen und Fenster sind aus Holz mit Isolierglas. Geheizt wird über die Gas-Zentralheizung, zusätzlich über den Schwedenofen.

Im gemauerten Nebengebäude ist eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Abstellraum untergebracht. Im angebauten Holzschuppen gibt es einen weiteren Abstellraum und den Hundezwinger.


Weitere Infos / Besichtigung vor Ort gern über Kontakt unter Tel. + 43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder E-Mail: immobilien@krutzler.net
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnsiedlung im Grünen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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