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Köszeg: Wellness und Mehr - Villa in Köszeg - erhöhter Stadtrand

Objekt-Nr.: IP 334
  • Wohnhaus Teilansicht
  • Wohnhaus Teilansicht (2)
  • Wohnsalon 47 qm im EG
  • Kamin aus Marmor vom Budapester Bildhauer
  • Blick in die Küche
  • Blick von der amerikanischen Küche in den Wohnsalon
  • Schlafzimmer 1 von 3 im EG
  • Schlafzimmer 2 von 3 im EG
  • Stiege - links in den Keller, rechts in das Dachgeschoss
  • Detail Stiegenhaus
  • Lift 1 von 2
  • Diele im DG
  • Bibliothek (1) im DG
  • Bibliothek (2) im DG
  • Schlafzimmer (1) im DG
  • Schlafzimmer (2) im DG
  • Schlafzimmer 2 im DG
  • Bad 1 von 2
  • Bad 2 von 2
  • Indoor-Pool im Keller
  • Pool mit Heisswasserzirkulation
  • Wellness ...
  • Pool-Erlebnis u. Snack-Ecke
  • Fitness (1)
  • Fitness (2)
  • Garage im Keller
  • Einstellraum im Keller
  • Blumenhaus mit Pool im Garten
  • Blumenhaus mit Pool
  • Blumenhaus (2) mit Pool
  • Gartenerlebnis (2)
  • Gartenerlebnis (3)
  • Gartenerlebnis - wohin man sieht
  • Köszeger Villenlage
Wohnhaus Teilansicht
Wohnhaus Teilansicht (2)
Wohnsalon 47 qm im EG
Kamin aus Marmor vom Budapester Bildhauer
Blick in die Küche
Blick von der amerikanischen Küche in den Wohnsalon
Schlafzimmer 1 von 3 im EG
Schlafzimmer 2 von 3 im EG
Stiege - links in den Keller, rechts in das Dachgeschoss
Detail Stiegenhaus
Lift 1 von 2
Diele im DG
Bibliothek (1) im DG
Bibliothek (2) im DG
Schlafzimmer (1) im DG
Schlafzimmer (2) im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Bad 1 von 2
Bad 2 von 2
Indoor-Pool im Keller
Pool mit Heisswasserzirkulation
Wellness ...
Pool-Erlebnis u. Snack-Ecke
Fitness (1)
Fitness (2)
Garage im Keller
Einstellraum im Keller
Blumenhaus mit Pool im Garten
Blumenhaus mit Pool
Blumenhaus (2) mit Pool
Gartenerlebnis (2)
Gartenerlebnis (3)
Gartenerlebnis - wohin man sieht
Köszeger Villenlage
Basisinformationen
Adresse:
HU-9730 Köszeg
Region:
Vas
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
354 m²
Grundstück ca.:
2.167 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
550 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Köszeg, entzückende Kleinstadt mit einmaligem Altstadtkern, nächst der österreichischen Grenze.
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Erhöhte Villenlage am Stadtrand von Köszeg. Das Eiland misst 2.167 m², ist zur Gänze eingezäunt, alarmgesichert und wird von Kameras überwacht.

Das Wohnhaus ist wahrlich lebensfroh ausgestattet. Besonders reizvoll ist der große Wellness-Bereich im Keller. Hier kann man ausspannen, das Leben genießen, kann mit der Familie, mit Freunden Feste feiern. Wem es dabei im Haus zu eng werden sollte, der kann seine Bade- und Lebensfreuden im Garten weiterfrönen, im sogenannten Blumenhaus. Denn auch im großzügig verglasten 100 m² Gartenhaus gibt es einen Pool, mit wohlig warmem Wasser.

Ein kleiner Teich, ein Grillhäuschen, ein laubenartig überdeckter Sitzplatz, ein separater Keller, ein spezieller Werkraum, gepflasterte Gehwege, üppiger Bewuchs warten hier im Garten einfach darauf mit Freuden genossen, vielleicht zunächst von Ihnen entdeckt zu werden.

Das Wohnhaus bietet bei 417 m² Nutzfläche im:

Erdgeschoss:

Wohnsalon mit Essbereich (47m²) mit offenem Bildhauer-Kamin aus Marmor, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Vorraum, Speis, Windfang, Garderobe.

2 eingebaute Lifte bringen Sie bequem ins Dachgeschoss und in den Keller.
Die südwestseitig ausgerichtete Terrasse misst gut 40m² und natürlich gibt es einen Schattenspender

Dachgeschoss:

Bibliothek (41m²) mit Balkon samt Blick in die Berge, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Gang.

Keller:

Wellness Indoor-Pool mit zirkulierendem Heißwasser, mit Bar, mit gemütlicher Sitzecke, Fitnessraum, Bad mit Dusche und WC, Vorratsraum, Haustechnik (Zentralheizung mit Gas und Holz), Garage, geschlossener Einstellraum.

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Sie suchen lebensbejahendes erlebnisreiches Wohnvergnügen? Dann ist gerade dieses Angebot wahrscheinlich das richtige!
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Infos / Besichtigungstermin bitte an Ing. Gerhard Krutzler: mobil: +43 664 173 2694 oder per Mail an: immobilien@krutzler.net
Lage Haus/Grundstück:
Köszeg Stadtrand erhöhte Villenlage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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