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Oberwart (Nähe): Wohnhaus und Stall - 6.300 m² Grund - beste Aussichtslage

Objekt-Nr.: IP 298
  • Wohnhaus von Süden
  • Wohnhaus von Süd-Ost
  • Wohnhaus von Osten
  • Wohnhaus Erker
  • Wohnhaus von Westen
  • Aussicht nach Osten
  • Wohnhaus von Süd-West
  • EG Grundriss
  • Blick ins Tal
  • Stallgebäude Ortsstrasse im Hintergrund Wohnhaus
  • Stallgebäude Ortsstrasse
  • Stallgebäude von Süd-Ost
  • Stallgebäude von Osten
  • Orthofoto der Liegenschaft (ohne Wald)
  • HT- Ölbrenner
  • HT- Boiler
Wohnhaus von Süden
Wohnhaus von Süd-Ost
Wohnhaus von Osten
Wohnhaus Erker
Wohnhaus von Westen
Aussicht nach Osten
Wohnhaus von Süd-West
EG Grundriss
Blick ins Tal
Stallgebäude Ortsstrasse im Hintergrund Wohnhaus
Stallgebäude Ortsstrasse
Stallgebäude von Süd-Ost
Stallgebäude von Osten
Orthofoto der Liegenschaft (ohne Wald)
HT- Ölbrenner
HT- Boiler
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-7400 Oberwart (Nähe)
Oberwart
Burgenland
Region:
Burgenland
Gebiet:
Siedlung
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
234 m²
Grundstück ca.:
6.289 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
900 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
67 kWh/(m2*a)
fGEE:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Süd-Burgenland
Bezirk Oberwart

Verkehrstechnisch bestens angebundene Gemeinde
mit Schulen, Kaufhäusern, Gasthäusern, mit Kreisarzt und Zahnarzt, mit Apotheke, mit Polizei, mit sehr guter Gewerbestruktur ...

Nur 11 km nach Oberwart und Hartberg, nur 18 km nach Bad Tatzmannsdorf.

Absolut ruhig gelegener Ortsteil im bestens erhöhten Teil der Gemeinde
mit erstklassiger Fernsicht in die Steiermark, ins Niederösterreichische

Wohnhaus im Landhausstil
Baujahr 2000

außen überwiegend fertiggestellt
innen im EG installiert und verputzt, mit Blindboden versehen
im Keller zum Teil als Wohngeschoss fertiggestellt

Erdgeschoss mit 4 Zimmer bei 139 m² Wohnnutzfläche
Keller mit 94 m² Wohnnutzfläche und 73 m² sonstiger Nutzfläche

Zentralheizung installiert, im EG überwiegend mit Radiatoren, im Keller überwiegend als Fußbodenheizung
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Das Stallgebäude iwurde im Jahr 1970 erbaut und hat Außenmaße von ca. 30 m x 20 m.
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Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken, welche summiert die Gesamtgröße von 6.289 m² aufweist. Davon sind rund 4.510 m² als Baufläche BD gewidmet. Die restliche Fläche ist meist angrenzendes Grünland bzw. etwas abseits liegender Wald.
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Auf Wunsch des Eigentümers werden ausschließlich Fotos von außen veröffentlicht. Bei Kaufinteresse und qualifizierter Anfrage erhalten Sie gern weitere Infos und kann die Liegenschaft auch gern vor Ort besichtigt werden.

Kontaktdaten: Tel. 0664 173 2694 Ing. Gerhard Krutzler
Email: immobilien@krutzler.net
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Angaben des Eigentümers zum Energieausweis für das Wohnhaus: HWB = 67,7 kWh/m²a fGEE = 1,23
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Lage Haus/Grundstück:
Gut erhöhte, absolute Aussichtslage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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