Objekt 11 von 23
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köszeg Nähe: Das Landhaus - Eiland bei Köszeg

Objekt-Nr.: IP 297
  • Impression (4) - verkauft
  • Impression (1)
  • Impression (2)
  • Wohnhaus mit Doppelgarage Impression (3)
  • Diele im EG
  • Wohnsalon (3) im EG
  • Kachelofen im Wohnsalon EG
  • Bad mit WC im EG
  • Diele im DG
  • Blick in den Vorgarten
  • Wohnzimmer (1) im DG
  • Wohnzimmer (2) im DG
  • Balkon über dem Eingang im DG
  • Balkon über dem Eingang
  • Gartenansicht - Terrasse im DG
  • Wohnhaus vom Garten aus gesehen
  • 36 m Grundstückslänge entlang der Strasse
Impression (4) - verkauft
Impression (1)
Impression (2)
Wohnhaus mit Doppelgarage Impression (3)
Diele im EG
Wohnsalon (3) im EG
Kachelofen im Wohnsalon EG
Bad mit WC im EG
Diele im DG
Blick in den Vorgarten
Wohnzimmer (1) im DG
Wohnzimmer (2) im DG
Balkon über dem Eingang im DG
Balkon über dem Eingang
Gartenansicht - Terrasse im DG
Wohnhaus vom Garten aus gesehen
36 m Grundstückslänge entlang der Strasse
Basisinformationen
Adresse:
HU-9737 Köszeg Nähe
Region:
Vas
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
238 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
337 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Landhaus liegt ruhig am Rand eines kleinen Dorfes zwischen Köszeg und Szombathely. Das Grundstück hat ca. 2.200 m² Größe und ist zur Gänze eingezäunt. Das Einfahrtstor öffnet elektrisch. Am Ende der gepflasterten Einfahrt finden sich 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Toren.

Das Wohnhaus wurde ca. 1996 errichtet. Vom Gehtürl des Zauns bis zur Eingangstür liegen rd. 15 m Vorgarten. Und dann, hinein ins alarmgesicherte Landhaus. Erdgeschoss mit Terrasse, voll ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Terrassen und ein Teilkeller. Die 2 Wohngeschosse bieten insgesamt stattliche 238 m² Wohnnutzfläche mit folgenden Räumen:

Erdgeschoss:
- Wohnsalon mit 52,10 m², eleganter Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse
- Küche eingerichtet und ausgestattet
- Speis
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Bad (1) mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtische, Waschmaschinenanschluss und WC
- WC mit Waschbecken
- Diele mit offener Stiege ins Dachgeschoss

Terrasse rd. 30 m² mit Abgang in den Garten

Dachgeschoss:
- Diele mit Ausgang auf die Terrasse über dem Eingang
- Wohnzimmer mit 34,50 m² und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Bad (2) mit Dusche, Waschtisch und WC
- kleines Arbeitszimmer

2 Terrassen mit rd. 28 m²

Der Keller bietet rd. 60 m² Nutzfläche, in diesem ist auch die Haustechnik der Vaillant-Gas- Zentralheizung untergebracht. Im 39 m² Garagenanbau ist genug Platz für 2 Pkw und Sonstiges.

Parkettböden in den Wohnräumen, Boden- und Wandfliesen in den Sanitärräumen, Schutzgitter vor den Terrassentüren im EG, Türen und Fenster in Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden, Alarmanlage u.v.a. im Haus. Großer Hundezwinger und Brunnen im Garten.

--- Gediegene Landhausqualität ---
mit hellen, freundlichen Räumen --
-

HWB = 158,1 kWh/m²a
Lage Haus/Grundstück:
Ruhig am Rand eines kleinen Dorfes zwischen Köszeg und Szombathely. Nach Köszeg 24 km, zur österreichischen Grenze bei Rattersdorf 28 km, nach Szombathely 16 km, nach Oberwart 54 km. Pferdeliebhaber finden in der Nähe ein gut geführtes Gestüt.
-
Sonstiges:
Sie haben Interesse am Erwerb dieses Landhauses?

Gerne informiere ich Sie und zeige Ihnen dieses Eiland auch vor Ort. Kontaktieren Sie mich bitte tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Mail an immobilien@krutzler.net
-
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

Zurück zur Übersicht