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Köszegszerdahely: Wohnhaus in Ruhelage - Nähe Köszeg Rechnitz

Objekt-Nr.: IP 266
  • Wohnhaus EG mit Terrasse, DG mit Balkon u Loggia
  • Einfahrt + Garten
  • Wohnhaus vom Garten (2)
  • Blick vom DG in den Garten
  • Wohnzimmer (1) im EG
  • Essdiele (1) im EG
  • Küche (1) EG
  • Schlafzimmer (1) im DG
  • Wohnraum mit Balkon im DG
  • Bad im EG
  • Wohnzimmer (2) im EG
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • Essdiele (2) mit Gang im EG
  • Essdiele (3) im EG mit Stiege in das DG
  • Küche (2) EG
  • Diele im DG
  • Wohnraum im DG
  • Schlafzimmer im (2) im DG
  • Schrankraum im DG
  • Loggia von der Diele im DG
  • Garage im Keller
  • ZH mit Gas + feste Brennstoffe
  • Blick in den Garten (1)
  • Wohnhaus vom Garten (1)
Wohnhaus EG mit Terrasse, DG mit Balkon u Loggia
Einfahrt + Garten
Wohnhaus vom Garten (2)
Blick vom DG in den Garten
Wohnzimmer (1) im EG
Essdiele (1) im EG
Küche (1) EG
Schlafzimmer (1) im DG
Wohnraum mit Balkon im DG
Bad im EG
Wohnzimmer (2) im EG
Kachelofen im Wohnzimmer
Essdiele (2) mit Gang im EG
Essdiele (3) im EG mit Stiege in das DG
Küche (2) EG
Diele im DG
Wohnraum im DG
Schlafzimmer im (2) im DG
Schrankraum im DG
Loggia von der Diele im DG
Garage im Keller
ZH mit Gas + feste Brennstoffe
Blick in den Garten (1)
Wohnhaus vom Garten (1)
Basisinformationen
Adresse:
HU-9725 Köszegszerdahely
Region:
Vas
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
163 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
75 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sitzt man auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse, hat man den weitläufigen Garten vor den Augen, dahinter das Grün des dichten Blattwaldes. Säuselt sanft der Wind hört man sie leise rauschen. Ruhig ist es, hier am Dorfrand.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1994 ist im guten Zustand. Massives Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutzfassade, Isolierglasfenster mit Rolläden. Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Teilkeller mit Garage. Terrasse im Erdgeschoss, Balkon und Loggia im Dachgeschoss.

Das Innenleben ist gepflegt. Parkettböden in den Wohnräumen. Kachelofen im 34 m² Wohnraum.

Im Erdgeschoss mit gut 93 m² Wohnfläche finden Sie:
Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Essdiele mit Gang und Stiege, gut ausgestattete Küche samt Speis, 1 Schlafzimmer, Bad und separates WC, Windfang.

Im ausgebauten Dachgeschoss mit rund 70 m² Wohnfläche finden Sie:
Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Diele mit Tür zur Loggia, Bad mit Dusche und WC.

Garage, Holzlager, Abstellkeller und die Technik der Zentralheizung mit festen Brennstoffen (1 Jahr) und Gas (6 Jahre) finden Sie im Teilkeller mit ca. 63 m² Nutzfläche.

Im Haus ist es gemütlich! Ja, und der Garten mit seinen Obstbäumen, den Beerensträuchern, der Weinhecke u.v.m., ja der Garten hält, was der erste Blick auf ihn verspricht.
Lage Haus/Grundstück:
Vom Dorf fahren Sie in knapp ¼ Stunde nach Köszeg oder nach Rechnitz. Bleiben Sie im Haus, im Dorf befinden Sie sich Erholungsgebiet, in nächster Nähe des Naturparks Geschriebenstein.
Sonstiges:
Wohnen abseits des Trubels !
Günstiges Angebot - Kurzfristig verfügbar !
8 km nach Köszeg / 6 km nach Rechnitz

Für weitere Infos / die Besichtigung vor Ort stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung: +43 664 173 2694 Ing. Gerhard Krutzler.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
Fax: +43 3356 20668
Mobil: +43 664 173 2694

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