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Szemeny: Wohnhaus - Neubau - bezugsfertig

Objekt-Nr.: IP 243
  • Wohnhaus Zugang
  • Überdeckter Hauseingang
  • Diele 1
  • Wohnen Essküche
  • Wohnen Essbereich
  • Bad mit 2 Waschtischen
  • Bad Eckbadewanne
  • Wintergarten
  • Dachgeschoss Ausbaustand
  • PKW Einstellplatz
  • Gartenhütte mit Holzlager
  • Gartenseite
  • Einfriedung zur Straße
  • Wohnhaus mit Einfahrt
  • Diele 2
  • Wohnen
Wohnhaus Zugang
Überdeckter Hauseingang
Diele 1
Wohnen Essküche
Wohnen Essbereich
Bad mit 2 Waschtischen
Bad Eckbadewanne
Wintergarten
Dachgeschoss Ausbaustand
PKW Einstellplatz
Gartenhütte mit Holzlager
Gartenseite
Einfriedung zur Straße
Wohnhaus mit Einfahrt
Diele 2
Wohnen
Basisinformationen
Adresse:
HU-9685 Szemeny
Region:
Vas
Gebiet:
Ortslage
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.951 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,6% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
280 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2007
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beschauliches Dorf, ruhige noch unverbaute Seitengasse - und dann der Neubau, das bezugsfertige Wohnhaus.

Es ist ein junges Wohnhaus mit rustikalem Äußeren, auf gut 1.900 m² eingezäuntem Grundstück. Zusätzlich ein überdeckter Stellplatz für 2 Pkw und eine praktische Gartenhütte. Einfahrt und Vorplatz sind großzügig gepflastert, ebenso der Gehweg im Garten. Die westseitige Sonnenterrasse ist dem Wintergarten vorgelagert.

Das Wohnhaus ist alarmgesichert. Im Erdgeschoß finden Sie auf 140 m² Wohnfläche:

1 großer Wohnraum rd. 52 m² samt integrierter Kochnische
3 Schlafzimmer
1 nettes Bad, Eckbadewanne und 2 Waschtische
1 Wintergarten, von Wohnzimmer u. Terrasse aus begehbar

1 Diele mit Garderobe
1 Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft
1 WC mit Waschbecken
1 kleiner Abstellraum
1 Windfang

Das Wohnhaus ohne Keller wurde als Holzriegelbau mit guter Wärmedämmung errichtet. Einige Ausstattungsdetails sind: Vollholztüren, massive Holztramdecken, Isolierglasfenster aus Holz, Fliesen- und Parkettböden, Zentralheizung mit festen Brennstoffen, zusätzlich Kaminanschluss möglich, Verkabelung für Sat TV, Wasserversorgung über neuen Hausbrunnen.


Im Dachboden wurden zusätzlich ca. 100 m² für den Endausbau als Wohnfläche bereits vorbereitet.


Ein wirklich interessantes Angebot, für diejenigen unter Ihnen, die das ruhige Umland schätzen.

Sie wollen mehr Information? Sie wollen besichtigen? Rufen Sie einfach 0 (043) 664 173 2694 oder schicken Sie mir eine Mail. Gerne erhalten Sie weitere Infos, zeige ich Ihnen dieses Eiland vor Ort!
.
Lage Haus/Grundstück:
Beschauliches Dorf, ruhige noch unverbaute Seitengasse. 140 m² Neubau mit 100 m² Wohnoption im Dachgeschoß, samt Nebengebäuden, auf ca. 1.900 m² eingezäuntem Grund. Entfernung zum Grenzübergang Eberau rd. 49 km, nach Güssing rd. 54 km, nach Szombathely rd. 31 km, nach Körmend rd. 29 km
.
Sonstiges:
Interessantes Angebot, für diejenigen unter Ihnen, die das ruhige Umland schätzen!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Krutzler Immobilien
Telefon: +43 3356 20668
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